Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
При подачи декларации в налоговую будет указана продажа 1/2 доли, половина стоимости по договору, но платежка на всю сумму
Подскажите пожалуйста, продали квартиру 2 собственника (у каждого по 1/2 доли) у одного срок владения более 5 лет, у второго пол года. Продажа одним договором и общей ценой, и перевод денег полностью на счет одного продавца по аккредитиву. При подачи декларации в налоговую будет указана продажа 1/2 доли, половина стоимости по договору, но платежка на всю сумму. Будут ли проблемы от налоговой в этом случае, могут ли они насчитать налог с полной стоимости договора?
Здравствуйте, Елена!
Вам нужно оформить со вторым собственником передачу денег вам равных вашей доле — расписка обычная (или нотариальная) или выписка из банка (если перечисление по банку было).
В договоре у вас должно быть указано, что у недвижимости 2 собственника, указаны ваши доли и выписки из ЕГРН (Свидетельства о собственности).
При подаче декларации 3-НДФЛ за продажу 1/2 доли вам необходимо будет приложить к декларации: договор к-п, выписка из ЕГРН на вашу 1/2 долю, акт приемки-передачи, аккредитив и ваша расписка или выписка из банка. Также можете письменно пояснить налоговому органу процесс сделки купли-продаже, долях и их сроках владения. В таком случае налоговый орган проведет проверку и подтвердит вам налог на 1/2 долю, а не на всю сумму продажи недвижимости.
Буду рада узнать, если мой ответ вам оказался полезен! Поставьте, пожалуйста, + под ответом!
С уважением, Ольга Георгиевна