Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В целях защиты двух квартир от мошенников( квартира матери пенсионерки -инвалида и квартира сына- инвалида с
Здравствуйте! В целях защиты двух квартир от мошенников( квартира матери пенсионерки -инвалида и квартира сына- инвалида с детства), целесообразно ли составить договор займа на 20000 на 10 лет с доверенным лицом и заверить его у нотариуса с последующей регистрацией его а Росреестре? Это как то защитит нас?
Ольга, сам по себе договор займа, даже с регистрацией обременения в Росреестре, не даёт полной защиты от мошенников — он лишь создаёт видимость задолженности и ограничивает сделки с квартирой (например, продажу).
Такой способ используют как временную меру, но он юридически уязвим: суд может признать сделку мнимой, особенно если займ фиктивен, а займодатель — близкий человек.
Надёжнее оформить запрет на регистрационные действия в Росреестре — по заявлению собственника. Это бесплатно и эффективно: без личного участия владельца никто не сможет продать или подарить квартиру.
Для полной защиты можно рассмотреть оформление опеки, завещания, дарения с правом пожизненного проживания, а также регулярную проверку ЕГРН.
Если Вам необходима дополнительная консультация, Вы можете обратиться в мой чат, по правилам сайта Правовед услуги в чате платные. Всего хорошего!