Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Добрый день я хочу спросить на счет квартиры Такая ситуация
Добрый день, я хочу спросить на счет квартиры. Такая ситуация: приехал снимать квартиру, говорил риелтору что приедет девушка на время, хозяйка в Америке по этому мы ей звонили и тоже сообщили что приедет девушка. Соседи не против, всё хорошо. Когда она должна была приехать, я сказал хозяйке что готов доплачивать коммуналку . Она сказала что для этого есть «отель» хотя я порядочный человек. Сказала никаких гостей и тд. То есть произошел своеобразный обман. Сказала хозяйка что квартира только для одного человека. В контракте нигде не написано что я «не имею право приводить в гости на время» могу ли я все таки приютить девушку на пару дней?
Здравствуйте!
Для более точного ответа на ваш вопрос надо смотреть ваш договор аренды.
Если там прописан прямой запрет на приглашение гостей то не имеете права.
Иногда в договорах пишут, что проживание дополнительных людей надо согласовать с собственником.
Так же надо смотреть условия по количеству человек.
См
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
ГК РФ Статья 606. Договор аренды
Добрый день.
Договором найма жилого помещения собственник наделяет Вас правами владения (фактического обладания данным имуществом) и пользования (получение плодов и доходов, полезных свойств и т. п). Если договором не запрещено проживать с третьими лицами, то пожалуйста, можете приводить кого угодно и у собственника не спрашивать.
Если есть запрет, увы, юриспруденция тут бессильна, пытайтесь договориться с собственником.
Надеюсь помог, желаю хорошего дня.
Здравствуйте, Кирилл!
Да, вы имеете право приютить девушку на несколько дней.
Основание: Ст. 680 ГК РФ, разрешающая временное проживание гостей.
Условие: Вы должны предварительно уведомить хозяйку о ее приезде.
Запрет хозяйки возможен ТОЛЬКО: Если приезд девушки нарушит норму жилой площади на человека в вашем регионе. Если норма не нарушается, ее запрет юридически ничтожен.
Отсутствие запрета в договоре: Является вашим основным аргументом. Устные заявления хозяйки («никаких гостей») не отменяют ваше право, прямо данное ГК РФ, при соблюдении нормы площади и уведомления.
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.
Уведомите хозяйку письменно (для доказательств) о приезде гостьи на конкретные даты, подчеркнув, что норма площади соблюдена (если это так). Если она настаивает на запрете без ссылки на нарушение нормы площади, ссылайтесь на ст. 680 ГК РФ и отсутствие такого запрета в договоре. Учитывайте, однако, что конфликт с наймодателем может осложнить дальнейшее проживание.
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.
Тут два варианта либо договариваться с хозяйкой, либо идти на конфликт, но могут быть последствия