Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте как будет начисляться налог на продажу квартиры
Здравствуйте, как будет начисляться налог на продажу квартиры , если 1/2 доли принадлежит с 2019 года , а 1/2 с 2024
Здравствуйте, как будет начисляться налог на продажу квартиры, если 1/2 доли принадлежит с 2019 года, а 1/2 с 2024
Добрый день! Никак в силу ст. 217, 217.1 НК РФ поскольку при приращении долей срок владения не изменяется а отсчитывается с даты приобретения первой доли. В силу п. 4 ст. 229 НК РФ в этом случае также не требуется отражать доход от продажи в налоговой декларации поскольку доход освобожден от ндфл по причине нахождения имущества в собственности более минимального срока — 3/5 лет ( в зависимости от способа приобретения первой доли).
Здравствуйте, уважаемая, Мария.
как будет начисляться налог на продажу квартиры, если 1/2 доли принадлежит с 2019 года, а 1/2 с 2024
В Письме от Минфина России от 21.02.2024 №03-04-05/15334 указано, то что если размер доли, принадлежащей участнику, менялся, то от налогообложения освобождаются доходы от продажи только той части доли, которая принадлежала ему более 5 лет.
С 2025 года при продаже жилья применяется шкала налогообложения:
13% — если доход от сделки менее 2,4 млн рублей;
15% — для суммы более 2,4 млн рублей.
На гонорар не претендую.
Ваш ответ неверен и вводит клиента в заблуждение.
Вы приводите Письмо Минфина, которое к вопросу клиента никакого отношения не имеет, Разъяснение ведомства о доле в уставном капитале:
В вопросе же идет речь о квартире. При продаже квартиры минимальный срок владения исчисляется с даты возникновения первой доли.
Согласно разъяснениям ФНС в Письме ФНС России от 27.07.2023 N БС-4-11/9597@