Какой полный список документов нужен нам для оформления своих долей?

Question

Добрый день Есть наследство матери, дом в котором нас было трое детей, уже взрослых. Брат и сестра проживали с родителями ( матерью и отцом) я уехал учится в последствии не возвращался в дом т к появилась своя семья. У сестры был ребенок грудной на момент проживания в родительском доме. И брат и сестра там прописаны. Вначале умирает отец, через время сестра и еще через несколько лет мать. Остается ее сын, которого забираю к себе. Сейчас доли полагаются мне брату и племяннику ( сыну сестры ) Только сейчас племянник с нами не живет и связи с ним нет. Вопрос нужно ли его искать для принятия доли? И если он свою долю хочет подарить кому то из нас какие нужны действия с его стороны ? Какие нужны документы? Нужно ли свидетельство о браке родителей? Справка что племянник на момент смерти проживал в доме родителей ? И если он считается как автоматически принявшим наследство после сестры ( свлей мамы) нужно ли ему перед тем как дарить долю ее дооформить или просто сразу отказаться от своей доли в чью то пользу ? Если нет связи с племянником как быть с его долей? Обязаны мы его разыскивать ? Какой полный список документов нужен нам для оформления своих долей ?

Николай Мальцев · Answer

Нужно ли искать племянника для принятия наследства? Да, племянник является наследником по закону и должен быть извещён о наследстве. Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство принимается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (с момента смерти матери). Если племянник не вступит в наследство в этот срок, он может утратить право на наследственную долю. При отсутствии связи с ним вы обязаны предпринять разумные меры по его розыску (например, через нотариуса, органы регистрации, соцслужбы), чтобы уведомить о наследстве. Если племянник хочет подарить свою долю кому-то из вас, какие действия и документы нужны? Племянник должен оформить право собственности на свою долю, получив свидетельство о праве на наследство у нотариуса (ст. 1155 ГК РФ). После регистрации права собственности в Росреестре он может оформить договор дарения доли (ст. 572 ГК РФ). Для дарения потребуется: свидетельство о праве на наследство, документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие документы на дом, договор дарения, а также государственная регистрация перехода права в Росреестре (ст. 131, 132 ГК РФ). Нужно ли племяннику «дооформлять» наследство, если он считается автоматически принявшим наследство после сестры и матери? Фактическое принятие наследства (например, проживание, оплата коммунальных услуг) не заменяет нотариального оформления. Для распоряжения долей (в том числе дарения) необходимо получить свидетельство о праве на наследство у нотариуса (ст. 1155 ГК РФ). Если племянник не оформил наследство у нотариуса, он должен это сделать перед дарением. Отказ от наследства в пользу другого наследника возможен (ст. 1157 ГК РФ), но только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства и через нотариуса. Нужно ли свидетельство о браке родителей и справка о проживании племянника в доме? Свидетельство о браке родителей не является обязательным для принятия наследства, но может подтвердить родственные связи при спорных ситуациях (ст. 1142 ГК РФ). Справка о проживании племянника в доме на момент смерти матери не обязательна для принятия наследства, но может служить дополнительным доказательством фактического принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ). Что делать, если связи с племянником нет? Вы обязаны предпринять меры по его розыску и уведомлению (ст. 1154 ГК РФ). Если племянник не найден и не вступил в наследство в установленный срок, его доля считается не принятым наследством и может перейти к другим наследникам по правилу приращения (ст. 1161 ГК РФ) или стать выморочным имуществом (ст. 1151 ГК РФ). В этом случае рекомендуется обратиться к нотариусу для разъяснения порядка действий. Какие документы нужны для оформления своих долей? Свидетельство о смерти родителей (отца и матери). Свидетельства о рождении наследников (ваших и племянника). Документы, подтверждающие право собственности умершей матери на дом (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). Заявления о принятии наследства у нотариуса (ст. 1153, 1154 ГК РФ). Выписка из домовой книги или иной документ, подтверждающий регистрацию в доме. При необходимости — документы, подтверждающие родственные отношения (например, свидетельство о браке родителей).