8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие есть варианты исковых заявлений?

По договору аренды нежилых помещений. В 2017 году заключен договор с ООО, с 2018г. аренда не платиться. Директор на связь не выходит и заявлений о расторжении не заявлял. В помещении находится оборудование, которым пользуется ООО являющее учредителем арендатора, имеющей 51%доли. Заявить о взыскании задолженности не можем, тк это большая сумма для уплаты госпошлины. Какие есть варианты исковых заявлений? будет ли иск о расторжении договора и истребовании помещения подтверждением наличия договора и в дальнейшем гарантировано подать иск по задолженности?

, Вадим, г. Москва
Александр Щепин
Александр Щепин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Вадим!

Да, потенциально можете подать исковое заявление о расторжении договора аренды и возврате помещения по акту приема-передачи. Следует учитывать также, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (процентах за пользование заемными средствами, арендной плате и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43). Общий срок исковой давности составляет три года и применяется при заявлении ответчиком о его пропуске. В случае если арендная плата не вносится с 2018 года, то в отношении части задолженности, вероятно, уже пропущен срок исковой давности. Если Вы заявите только требование о расторжении договора и возврате помещения, то срок давности в отношении задолженности продолжит течь, что, соответственно, может уменьшить потенциальную сумму взыскания. 

Полагаю, что в Вашей ситуации можно задуматься над тем, чтобы заявить не всю сумму долга сразу, а только за определенные начальные периоды, например, один год или несколько месяцев с учетом удобной для Вас суммы госпошлины. Указанное не лишает Вас права впоследствии обратиться в суд за взысканием оставшейся суммы задолженности. 

Если требуется помощь в составлении искового заявления, то можете обратиться ко мне в чат. 

С уважением, Щепин Александр !

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Я инвалид 3й группы при обращении в суд подача искового заявление на бездействие приставов платить ли госпошлину и какая сумма?
Добрый день! Я инвалид 3й группы при обращении в суд подача искового заявление на бездействие приставов платить ли госпошлину и какая сумма? Спасибо
, вопрос №4773216, Владимир Александрович, г. Воронеж
1000 ₽
Предпринимательское право
Какие плюсы и минусы и ограничения, нюансы у каждого?
Здравствуйте Прошу посмотреть на ситуацию не только с юридической точки зрения, но еще со стороны построения бизнеса. Нужно найти оптимальное решение. Есть ООО, у ООО 2 учредителя. Компания занимается созданием ИТ продукта и будет далее его продавать( пока продажи отсутствуют). Условно Иванов (75%) и Смирнов (25%). Размер Уставного капитала 10 тыс руб. Разработчик Ит продукта Иванов. Продукт зарегистрирован в Роспатенте на Иванова. Проведена оценка рыночной стоимости Ит продукта, он оценен в 102 тысячи. Задача: передать права от разработчика в ООО, поставить на баланс для того, чтобы достигнуть главной цели - войти в реестр отечественного ПО максимально быстро, просто и эффективно. Как понимаю, два основных варианта: 1. внесение в УК как имущество 2. внесение как имущество. По 1 пути уже пошли, но получили отказ ФНС, так как в протоколе не предусматривался взнос со стороны Смирнова, чтобы % каждого по этом не менялся. Можем сделать второй заход в фнс, при этом скорректировать: Иванов также делает взнос ПО стоимостью 102 тыс, а Смирнов деньгами вносит 34 тыс. Соотношение остается 75/25. Итого УК будет равен 146 тыс. Однако после отказа есть сомнения в правильности выбранного пути. Может проще просто внести в ООО как имущество? Бизнес-планы: пока доход от продукта по нулям. Планируем продажи, но сколько и в каком обьеме и когда предсказать не можем. Нужно чтобы выбранный вариант не накладывал ограничения на сделки, продажу долей, дарение и прочие действия. Не знаем, как далее бизнес будет развиваться, возможно будут привлечены инвесторы. Максимум свободы действий и простота процедуры, прозрачность и понятность для ФНС. Так понимаю, если увеличим УК, то придется следить за тем чтобы чистые активы были не менее размера УК. Но наверно есть плюс - как то это привлекательнее для инвесторов наверное. Какие есть варианты? Какие плюсы и минусы и ограничения, нюансы у каждого? Спасибо заранее, кто сможет дать полную консультацию со всех сторон посмотреть на наш кейс!
, вопрос №4772399, Екатерина Евгеньевна, г. Москва
Семейное право
Нужно составить исковое заявление в суд, на алименты, что для этого нужно и что там нужно указать, за какой период максимально я могу это сделать?
Нужно составить исковое заявление в суд , на алименты , что для этого нужно и что там нужно указать , за какой период максимально я могу это сделать ? У меня двое детей
, вопрос №4771067, Александр, г. Краснодар
Наследство
Добрый день, является иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования исковым заявлением имущественного характера, не подлежащего оценке
Добрый день, является иск о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования исковым заявлением имущественного характера, не подлежащего оценке
, вопрос №4770129, Денис, г. Ульяновск
Семейное право
Мне необходима составление искового заявления на признание недееспособным взрослого человека - моей мамы
Мне необходима составление искового заявления на признание недееспособным взрослого человека - моей мамы. И консультация по документам и процедуре подачи в суд.
, вопрос №4769796, dmitriy-nik, г. Москва
Дата обновления страницы 18.06.2025