У жены есть просрочки по кредиту, скажите возможно как то использовать материнский капитал?

Здравствуйте, Юрий.

Да, использовать материнский капитал на покупку дома в деревне возможно, даже если у жены есть просрочки по кредиту — это не является прямым препятствием. Главное условие — сделка должна соответствовать требованиям ПФР: дом должен быть жилым, пригодным для постоянного проживания, оформленным в собственность и находиться на территории РФ.

Если планируете использовать материнский капитал без привлечения кредита, ПФР просто перечислит средства продавцу после регистрации права собственности. Однако, если вы хотите использовать капитал как часть ипотеки — банки могут отказать из-за плохой кредитной истории.

В таком случае выход — сначала оформить дом в собственность за свои или заемные средства, а затем подать заявление в ПФР на компенсацию из средств маткапитала. Деньги переведут на ваш счёт, если все условия соблюдены.

Обязательно проверьте юридическую чистоту сделки и соответствие дома жилищным стандартам (например, наличие отопления, электричества, фундамента).