Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли какая нибудь возможность перераспределить участок в собственность?
Здравствуйте, хочу получить разъяснение по перераспределению земельного участка . Имею в собственности 9.99 сот к не у хочу перераспределить участок до 20-24(норма для нашей местности) но администрация отказывает , так как по этой территории проходят газовая труба , водопровод и труба высокого давления с очистных . Но использовать мы хотели не доля застройки , а для благоустройства участка . И если построить небольшое строение исключая место прохождения этих коммуникаций. Они предложили как вариант по 1300 постановлению взять, но я не хочу так как в любое время после благоустройства могут забрать .. (а сейчас там болото) вложить нужно не мало средств и усилий и без гарантий мне не хочется. Есть ли какая нибудь возможность перераспределить участок в собственность ?!
- IMG_6811.png
Здравствуйте, Светлана.
Проблема в том, что например, при определенном ВРИ допускающем строительство капитальных объектов Вы, получив участов по перераспределению сможете использовать его для строительства.
Гарантии только устные Вы можете дать.
Как вариант, предоставление соседнего участка Вам в аренду без присоединения к Вашему с соответствующими ограничениями в его использовании по Договору.
При этом, конечно скорее всего будут торги при отсутствии оснований для получения Вами участка без торгов в соответствии со статьей 39.6 Земельного кодекса РФ.
Добрый день! А именно участок хочется с коммуникациями? Меньшей площади без них нет вариантов?
Здравствуйте!
Перераспределение земельных участков регулируется ст.11.7 ЗК РФ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/21b30dd9d0b41e0915d5f82a4ea0a08cb7aa503a/
Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов утвержден утвержден Постановлением Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300
https://base.garant.ru/70815020/
Как вариант действительно действовать согласно данного Постановления Правительства РФ от 3 декабря 2014 г. N 1300 как собственно и предлагает администрация.
Возможность же возведения небольшого строения, исключая место прохождения коммуникаций, зависит от вида разрешенного использования земельного участка.
Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат.
Не вижу вариантов кроме предложенного мною и Администрацией согласно Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»