Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Собственник квартиры умер, дочь и жена прописаны в квартире, но есть две доли родных сестр в квартире не
Собственник квартиры умер , дочь и жена прописаны в квартире , но есть две доли родных сестр в квартире не прописаны и никогда не проживали
Хотят жить в ней и приходят без разрешения пугая полицией
Имею ли я права не пускать их в квартиру ?
Здравствуйте, Ангелина!
Собственник имеет абсолютное право пользования своей собственностью. Одни сособственники не вправе препятствовать другим сособственникам в пользовании квартирой. Если препятствование будет зафиксировано, сестры смогут через суд требовать выплаты им компенсации за невозможность использовать их имущество.
Все что наследники, принявшие наследство, могут сделать в этой ситуации — предложить другим собственникам заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением. В случае если миром договориться не получится, можно обратиться для этого в суд. Если в квартире несколько комнат, они могут быть распределены в пользование собственников пропорционально их долям, с учетом того, что они не являются членами одной семьи и не ведут общее хозяйство.
С учетом того, что сестры в квартире не проживают (насчет «никогда не жили» сомнительно, тогда надо разбираться, как у них появились эти доли), возможно, не оплачивают ЖКУ, имеют иное жилье для проживания на законных основаниях, есть шанс определить такой порядок, что пользуются квартирой дочь и вдова умершего, а сестрам выплачивается компенсация. Такой вариант можно предложить им и добровольно, закрепив письменным соглашением и фиксируя передачу оплаты, сохраняя все документы.
Еще возможный вариант — предложить сестрам умершего продать их доли дочери и вдове умершего.
Если Вам помог мой ответ, Вы можете отблагодарить меня небольшой суммой через мой профиль по ссылке.
Дополнительные вопросы Вы можете задать мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).