Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ссылаясь на то, что он вам подарил, то, что и было ваше, но так как я знала об этом и раздела не было, он имел право эту 1/2 по факту подарить хоть кому, он принял это имущество фактически на себя
Ситуация такова. В браке была приобретена квартира (2003 год). Квартира была оформлена на мужа, в 2005 году был развод, по факту раздела имущества не было. Продолжили жить, в 2011 году, заключили повторный брак, в 2013 году муж сделал на меня дарственную на 1/2 этой же квартиры, ЕГРН у нас по 1/2 то есть два собственника, в 2014 году развелись опять и окончательно. Теперь встал вопрос с этой квартирой, я свою долю не могу продать и переписать на сына. Нотариус отказывается работать по этой дарственной. Ссылаясь на то, что он вам подарил, то, что и было ваше, но так как я знала об этом и раздела не было, он имел право эту 1/2 по факту подарить хоть кому, он принял это имущество фактически на себя.
Добрый вечер. У вас достаточно непростая ситуация, напишу, как я ее вижу, возможно коллеги дополнят или напишут свое видение.
1. После первого развода за вами и вашим супругом остались по 1/2 доли в квартире, как совместно нажитое имущество.
2. С ними вы вступили в новый брак и после вступления в брак за вами также остались по 1/2 доли в квартире от предыдущего брака, в этом браке они уже разделу не подлежат, так как в этом браке это не совместно нажитое имущество.
3. Супруг свою 1/2 доли в квартире подарил вам, то есть фактически вы стали обладателем квартиры полностью, если бы заявили о разделе имущества, нажитого в предыдущем браке.
4. Ту долю, которую вам подарил супруг, вы имеете полное право подарить сыну, так как это доля, подаренная вам супругом вне зависимости от вашей 1/2 доли от первого раздела имущества, так как согласие на дарение от вас вам же было.
Подводя итог, в моем видении квартира на данный момент полностью принадлежит вам, если начать раздел имущества. Но поскольку на данный момент вы раздел имущества не оформляли, то конечно нотариус опасается проводить дарение, хотя в принципе, рисков для него я не вижу.
Еще раз повторюсь, это то, как я вижу ситуацию, возможно есть другие мнения коллег.