Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хочу приобрести дом за материнский капитал, но в доме нет отопления
Здравствуйте! Хочу приобрести дом за материнский капитал, но в доме нет отопления.
Приобрести дом за средства материнского капитала без отопления невозможно, так как жилое помещение должно соответствовать обязательным требованиям пригодности для постоянного проживания. Это прямо вытекает из следующих норм:
Требования к жилому помещению (п. 8 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ № 862 от 12.12.2007):
«В случае приобретения жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), лицо, получившее сертификат, представляет [...] сведения из заключения о соответствии жилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания».
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.
Критерии пригодности жилья (Постановление Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 «О признании помещения жилым»):
«Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами [...] отопления [...] (п. 12 Положения).
Отсутствие отопления нарушает санитарно-технические требования
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.
Последствия нарушения:
ПФР откажет в перечислении средств на основании п. 8 ч. 2 ст. 8 ФЗ-256 (несоответствие жилья установленным требованиям).
Сделка может быть признана недействительной (ст. 168 ГК РФ).
Если консультация была для вас полезной, буду очень благодарен за ваш отзыв! Это поможет помогать другим клиентам еще лучше. Также Вы можете отблагодарить юриста по ссылке.