Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Старшая по дому не разрешает балкон укрепить
Добрый день. Подскажите пожалуйста что делать. У нас многоквартирный дом, я живу на 5 этаже. Балкон в аварийном состояние . Унас тсн. Старшая по дому не разрешает балкон укрепить. Даже за собственные деньги.
Аварийное состояние — зафиксируйте официально
Прежде чем что-либо укреплять, документально зафиксируйте, что балкон аварийный.
Что нужно сделать:
1. Подайте письменное заявление в ТСН с требованием провести осмотр балкона и признать его аварийным.
В заявлении:
• Укажите, что балкон в аварийном состоянии;
• Попросите составить акт технического осмотра;
• Приложите фото/видео, если есть.
2. Если ТСН игнорирует или отказывает:
• Закажите независимую техническую экспертизу состояния балкона (организации с лицензией СРО);
• Получите заключение, что балкон требует срочного укрепления или ремонта.
Что делать, если ТСН отказывается ремонтировать
Если балкон действительно аварийный, а ТСН отказывается производить ремонт даже по акту осмотра — вы имеете право:
Обратиться с жалобой:
• В Жилищную инспекцию;
• В районную администрацию;
• В прокуратуру.
Укажите, что ТСН уклоняется от ремонта общего имущества, что может привести к ЧС и нарушает ваши права как собственника.
Можно ли укрепить балкон за свой счёт?
Да, но только с разрешения ТСН, если работы затрагивают общедомовые конструкции.
Если «старшая» отказывается устно, требуйте официальный письменный отказ.
Если вы всё же решите делать ремонт за свои деньги:
1. Получите экспертное заключение, что работы безопасны.
2. Напишите письмо в ТСН о намерении произвести работы, с приложением проекта (если есть) и заключения.
3. Попросите официальное согласие (не устное!).
Если вы произведёте укрепление без согласия ТСН — они могут потребовать демонтировать работы и даже обратиться в суд.
Если мой ответ оказался для вас полезным, буду признательна за положительный отзыв.