Можно ли получить согласие банка на выделение доли ребенку в доме по семейной ипотеке?

Вы можете подать такое заявление в банк, но не факт, что оно будет одобрено.

Анна!

По правилам статьи 421 Гражданского Кодекса РФ стороны свободны при заключении договоров и определении их условий, банк вправе руководствоваться своими правилами и интересами. Не уверен, что банку будет выгодно иметь в качестве одного из собственников заложенной квартиры ребёнка, с ним решать вопросы реализации предмета залога сложнее.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.

Здравствуйте !

Да, вы можете обратиться в свой банк для получения согласия на выделение доли ребенку в новом жилье. Обычно банки идут навстречу таким ситуациям, особенно если речь идет о семейных ипотеках и улучшении жилищных условий семьи. Для того чтобы увеличить шансы на положительное решение, подготовьте следующие документы:

1. Заявление – составленное вами заявление с просьбой о согласии выделения доли ребенку.

2. Документы на новое жилье – договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на новый объект недвижимости.

3. Справка из органов опеки и попечительства – в некоторых случаях может потребоваться предварительное одобрение органами опеки вашей сделки.

4. Ипотечный договор – оригинал договора ипотеки, выданного банком.

5. Выписка из ЕГРН – подтверждение права собственности на продаваемую недвижимость.

Рекомендуется заранее проконсультироваться со специалистом банка, так как условия могут различаться между кредитными организациями. Также важно учитывать требования местного законодательства и правила вашего региона относительно сделок с участием несовершеннолетних собственников.

Если консультация была полезной поставьте плюсик на моем ответе

Удачи!