Как заставить собственников надлежащим образом нести бремя ответственности за своим имуществом и к кому обратиться за помощью, и с какими документами?

Добрый день!

Есть дом с землей в Вологодской области на 3-х собственников. 

В соответствии со ст.210 ГК РФ бремя содержания своего имущества несет его собственник.

В соответствии со ст.246,247 ГК РФ владение пользование распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашения всех собственников.

Если Вы оплатите расходы на общие нужды, которые необходимы, третьим лицам, или кредиторам, то потом вы можете взыскать с других собственников в порядке регресса в судебном порядке.

Добрый день.

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
 
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по содержанию имущества лежит на собственникам.

Однако вы не можете их силой заставить копись траву и осуществлять прочие хозяйственные работы.

Как заставить собственников надлежащим образом нести бремя ответственности за своим имуществом и к кому обратиться за помощью, и с какими документами?

Но вы можете принудить их, в том числе в судебном порядке нести расходы по содержанию имущества ( оплачивать ЖКХ, прочие расходы в пропорциональных долям размерах.) 

Поэтому если имеет место спор, связанным с финансовой стороной вопроса, вопрос разрешается судом.

Как я понимаю, уход за домом и территории ведется одним собственником, потому бесхозным данный участок не является.  Значит риска признания за ним права собственности муниципалитета нет.

Здравствуйте, Алина.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ

собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором

Правилами противопожарного режима  утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479,  собственники земельных участков обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы (п. 67 Правил.).

Вы можете обратиться с жалобой в Администрацию Вашего муниципального округа, либо района, а также в Управление МЧС, если дом находиться Мурманске, то в  Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Мурманск УНПР Главного управления МЧС России по Мурманской области, на то, что в связи с ненадлежащим содержанием имущества Вашего собственника, существует опасность возникновения пожара.

Коме того, Вы можете обратиться в суд с иском о возмещении затрат на приведение в порядок и отопление его дои имущества, в порядке ст. 249 ГК РФ, согласно которой каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.. 

Здравствуйте!

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом осуществляется по соглашению всех сособственников, либо в судебном порядке ст.246,247 ГК РФ.

При этом каждый из сособственников обязан нести бремя содержания своего имущества, ст.210 ГК РФ.

Нести расходы на содержание общего имущества можете обязать в судебном порядке.

Подавайте письменную претензию.Затем обращайтесь в суд с исковым заявлением согласно требований ст.131,132 ГПК РФ.

При этом в суде Вы должны будете доказать нарушения своих прав, ст.55,56 ГПК РФ.А также если вопрос касается взыскания расходов, то доказать как необходимость несения этих расходов, так и факт несения их с Вашей стороны.

тогда обратиться в сельсовет с жалобой?

Как вариант обратиться с жалобой  в администрацию.

Если Вам нужна помощь в дополнительной консультации или составлении документов можете обратиться ко мне в чат.

Здравствуйте!

Собственник, осуществляя в отношении принадлежащего ему имущества права, не должен забывать и о своих обязанностях в отношении этого имущества.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Бремя содержания имущества — возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в надлежаще состоянии и уплате связанных с этим расходов, налогов, иных платежей.Бремя содержания имущества неразрывно связано с правом собственности и возникает у лица с момента возникновения у него права собственности на имущество.

В зависимости от целевого назначения земельного участка его зарастание сорной растительностью может повлечь административную ответственность.

К числу сорных растений относят, например, пырей ползучий, хвощ полевой, лютик ползучий, борщевик Сосновского, тысячелистник обыкновенный, пижму обыкновенную, мяту полевую, все виды молочая, одуванчик лекарственный, полынь обыкновенную, ромашку (пахучую и непахучую) и др. (Приложение к Признакам, утв. Постановлением Правительства РФ от 18.09.2020 № 1482).

Невыполнение гражданами указанных мероприятий влечет административную ответственность в виде административного штрафа в размере от 20 000 до 50 000 руб. (ч. 2 ст. 8.7 КоАП РФ).

Также необходимо отметить, что правилами противопожарного режима предусмотрено, в частности, что правообладатели земельных участков (собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков) обязаны производить своевременную уборку мусора, сухой растительности и покос травы (п. 67 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479).

https://normativ.kontur.ru/document?moduleId=1&documentId=465570

За нарушение гражданами требований пожарной безопасности предусмотрена административная ответственность, как правило, в виде предупреждения или административного штрафа в размере от 5 000 до 15 000 руб. (ч. 1 ст. 20.4 КоАП РФ).

Для начала можно обратиться с заявлением в вашу местную администрацию.Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», предусмотрено, что к вопросам органов местного самоуправления относится в том числе утверждение правил благоустройства поселения.

В заявлении укажите просьбу направить предписание в адрес сособственников.Если привлекут к административной ответственности, возможно они призадумаются.

Теперь что касается расходов по содержанию дома и участка.Часть расходов по содержанию жилого дома, можно взыскать с другого сособственника. Лицо, которое единолично понесло расходы на содержания имущества находящегося в долевой собственности, вправе взыскать неосновательное обогащение с других долевых собственников.