Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужно подать в налоговую для этого?
Я и мой брат продали участок земли, который получили по наследству менее 3-х лет назад.
Правильно я понимаю, что налог от продажи нужно заплатить от суммы сделки минус 1млн? И половину этой суммы налога заплачу я, половину брат, даже если я оформляла сделку по доверенности от брата? И всю сумму за сделку перевел покупатель на мой счет.
Какие документы нужно подать в налоговую для этого?
Не хотелось бы, чтобы я уплатила весь налог)
Здравствуйте, Анна!
Анна если участок земли находился в собственности менее минимального срока, то при его продаже нужно заплатить НДФЛ. Ставка для резидентов зависит от размера доходных поступлений:
до 2,4 млн рублей — 13%;
свыше 2,4 млн рублей — 15%.
Ставка для нерезидентов будет всегда 30% независимо от суммы сделки.
Чтобы заплатить налог, необходимо подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства (месту регистрации или пребывания). Срок подачи декларации — до 30 апреля года, следующего за отчётным
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Анна, здравствуйте
Вы правильно понимаете нюансы налогообложения. Если вы продали имущество по одному договору купли продажи, то вычет в размере 1 млн. можно заявить не каждому, а в целом по объекту. Обязанность уплатить налог вашим братом в данном случае не меняется исходя из того, что в части его сделки вы выступили по доверенности и деньги получили на свой счет (собственник и полученный им доход от сделки не меняется). Соответственно каждым из вас по окончании налогового периода следует подать декларацию по форме 3-НДФЛ, с приложением подтверждающих документов, рассчитать и заплатить налог (если сделка была в 2025 году, все действия следует провести в 2026 году). В ином случае налоговый орган сам при получении информации от Росреестра запросит уплату налога каждым из бывших собственников, получивших доход, подлежащий налогообложению.
При необходимости дополнительной консультации, помощи в подготовке документов, Вы можете обращаться в личный чат.
Рада ответить на Ваш вопрос!
С уважением, Екатерина