Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Один собственник хочет купить долю, требуют разрешения третьего
Квартира в долях. Один собственник хочет купить долю, требуют разрешения третьего. Разве это нужно?
Здравствуйте, Елена!
По Вашему вопросу сообщаю следующее.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли объекта недвижимости постороннему лицу остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки этой доли по той же цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях
Продавец доли обязан известить остальных участников долевой собственности о своем намерении продать долю. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.
Если остальные собственники долей не приобретут продаваемую долю в течение месяца со дня извещения либо в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки до истечения этого срока, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Поэтому при продаже доли требуется извещение всех других долевых собственников, потому что они имеют преимущественное право покупки доли, если они откажутся от покупки, то можно продать долю любому лицу.
С уважением к Вам