Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нотариус определил стоимость унаследованного имущества (1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома на этом участке) по кадастровой стоимости в размере ~200 тр

Здравствуйте. Нотариус определил стоимость унаследованного имущества (1/4 доли земельного участка и 1/4 доли жилого дома на этом участке) по кадастровой стоимости в размере ~200 тр. У наследодателя остались кредитные обязательства на сумму ~600 тр. Может ли банк истребовать взыскание задолженности исходя из рыночной стоимости (оценка не производилась)

25 июня 2025, 10:46, Мария, г. Медвежьегорск

банк нотариус

Ибрагим Михтеев

Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Мария.

Нет, банк не может взыскать с вас долг больше стоимости унаследованного имущества. По ст. 1175 ГК РФ, наследник отвечает по долгам наследодателя только в пределах стоимости перешедшего имущества.

Если нотариус определил стоимость по кадастру — именно она и считается пределом вашей ответственности, если вы не проводили рыночную оценку. Банк может оспаривать эту сумму, но только в суде и при наличии доказательств, что реальная стоимость выше.

Если спора не будет, максимум, что банк сможет взыскать с вас — около 200 тысяч. Для подстраховки сохраните у себя документы от нотариуса с указанной стоимостью. Также стоит письменно уведомить банк о принятии наследства и размере ответственности.

25 июня 2025, 11:10

Похожие вопросы

Земельное право

Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять, чтобы этого не произошло?

Здравствуйте!г муж нам с сыном подарил по 1/2 дома и земельного участка , дом построен в 2011г и оформлен по дачной амнистии , разрешение не брали . В 2026 г администрация подала иск о признании дома самовольной постройкой т.к нет разрешение на строительство и дом превышает коэффициент застройки . Дом площадью 359м2 изначально оформлялся по этим размерам , не увеличивался , высота 11.4 , этажность -3. Это наше единственное жилье . На участке еще имеются некапитальное строение навес , который немного заходит на землю администрации в следствии этого начались иски . Подскажите могут ли снести дом и что нам предпринять , чтобы этого не произошло ?

10 февраля, 08:39, вопрос №4852518, Наталья, г. Сочи

1 ответ

Наследство

И как этого избежать при продаже?

Здравствуйте. Нам с братом досталась квартира в дарение по 1\2 доле. После его смерти, в наследство вступила его жена. Она там не прописана. Мы решили её продать и разделить деньги. Будет ли государством взыматься процент с наследства? Если да, то процент будет взыматься только с доли наследника, или с обеих долей? И как этого избежать при продаже?

10 февраля, 08:31, вопрос №4852473, Александр, г. Москва

2 ответа

Наследство

Законны ли действия нотариуса?

Здравствуйте. Оформляем наследство,в которое входит дом, земельный участок и автомобиль. Все документы нотариусу предоставлены. Нотариус через 10 дней,даёт ответ ,что наследники должны сами отвезти в ГИБДД запрос от нотариуса на автомобиль,получить оттуда ответ ,предоставить ответ из ГИБДД нотариусу. И только после этого он даст свидетельство о праве на наследство. Законны ли действия нотариуса?

10 февраля, 01:40, вопрос №4852324, Ирина, г. Саранск

1 ответ

Земельное право

Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат

Добрый день.Земельный участок учтен, имеет кадастровый номер план земельного участка ,с координатами, но сделан в 2003 г. В настоящее время сделка продажи приостановлена по причине того, что в кадастровый план территории участок не включен. Кроме производства кадастровых работ росреестр требует заново ставить на учет тот участок, который давно учтен, а не включен в кадастровый план по причине изменения системы координат.

09 февраля, 14:46, вопрос №4851613, Елена, г. Нижний Новгород

1 ответ