Здравствуйте!
Понимаю ваше беспокойство по поводу обеспечения жилищных прав вашего ребенка после развода. Давайте разберем вашу ситуацию с точки зрения законодательства.
Средства на ребенка при покупке жилья по военной ипотеке: Средства, выделяемые в рамках накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), в том числе целевой жилищный займ (ЦЖЗ), предоставляются государством лично военнослужащему для приобретения им жилья. Эти средства не являются выплатами, предназначенными конкретно для ребенка, и не перечисляются непосредственно на его счет или в его долю при покупке. Их цель – обеспечить жильем самого военнослужащего и его семью в рамках государственной гарантии.
Доля ребенка в приобретаемом жилье: Вопрос о доле ребенка в приобретаемом жилье зависит от нескольких факторов:
Когда приобретается жилье: Если вы приобретаете жилье по военной ипотеке после расторжения брака, это жилье, как правило, будет считаться вашей личной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ), поскольку приобретается вами вне брака и на целевые средства, предоставляемые вам как участнику НИС. В этом случае ребенок по общему правилу не приобретает автоматического права собственности на долю в этой квартире только в силу того, что он ваш ребенок и был внесен в ваше личное дело.
Использование материнского (семейного) капитала: Единственным наиболее вероятным случаем, когда ребенок получит долю в квартире, приобретенной по военной ипотеке, является использование средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса или части оплаты. В соответствии с законодательством (ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ), жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, подлежит оформлению в общую собственность всех членов семьи, включая детей, с определением размера долей по соглашению. Если вы используете маткапитал при покупке, вы обязаны будете выделить доли всем членам семьи, в том числе дочери, несмотря на то, что она проживает с матерью в другом городе.
Проживание ребенка с матерью: Тот факт, что ребенок проживает с матерью, не влияет на порядок приобретения вами жилья по военной ипотеке или на автоматическое выделение ему доли в вашей личной собственности, если только не применен материнский капитал. Обязанность по обеспечению ребенка жильем лежит на обоих родителях, но реализуется она, как правило, через предоставление места жительства родителем, с которым проживает ребенок, и уплату алиментов другим родителем.
Внесение ребенка в личное дело: Внесение ребенка в ваше личное дело военнослужащего имеет значение для расчетов по нормам предоставления жилья (например, при получении служебного жилья или жилищной субсидии), поскольку учитывает количество членов семьи военнослужащего, нуждающихся в жилье по нормам Министерства обороны РФ. Однако это не порождает само по себе право собственности ребенка на долю в жилье, которое вы приобретаете в личную собственность после развода по программе НИС.
Резюме:
Средства военной ипотеки (ЦЖЗ) выделяются вам как военнослужащему, а не напрямую ребенку.
Квартира, приобретенная вами по военной ипотеке после развода, скорее всего, будет признана вашей личной собственностью, и ребенок не получит в ней долю автоматически.
Исключение: Если при покупке используется материнский (семейный) капитал, то вы будете обязаны выделить доли в этой квартире всем членам семьи, включая вашу дочь, независимо от места ее проживания.
Поскольку вы уже развелись и ребенок проживает отдельно, наиболее вероятным сценарием, при котором у ребенка появится доля в приобретаемой вами квартире, является использование вами средств материнского капитала при покупке. В иных случаях, при покупке жилья в личную собственность после расторжения брака, ребенок не приобретает на него право собственности автоматически.
Надеюсь, этот ответ дал вам необходимое понимание ситуации.
Если ответ был полезен, пожалуйста, оцените его положительно.