8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Почему и на каком основании она сменилась - не известно

Добрый день! В паркинге (отдельностоящем) сменилась управляющая компания. Мы, как собственники, ее не выбирали, договор не подписывали. Почему и на каком основании она сменилась - не известно. Приходят платежные квитанции с реквизитами новой УК. Как понять, что не обман?

  • 83 (1)
    .pdf
, Инга Крейвис, г. Москва
Светлана Новичкова
Светлана Новичкова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.Посмотрите на сайте Государственная жилищная инспекция (ГЖИ, Госжилинспекция)

0
0
0
0
Наталья Тимерханова
Наталья Тимерханова
Юрист, г. Москва

Инга, добрый день! 

Если есть основания полагать, что смена УК произошла незаконно — подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (в вашем регионе).
Приложите копии квитанций, переписку, ваш запрос в УК и т.д.

В вашей квитанции нет ссылки на номер и дату протокола собрания собственников, на основании которого ООО «УПРАВСЕРВИС» действует как управляющая компания

Квитанция не соответствует стандартному виду ЖКХ-документа
– Нет ни QR-кода по стандарту ЦБ РФ, ни ссылки на ФЗ-№354, ни структуры управляющей компании.

ООО «УПРАВСЕРВИС» может быть частной обслуживающей организацией, а не управляющей компанией в смысле Жилищного кодекса. Это особенно важно, если паркинг — нежилое здание.

Проверьте в ГИС ЖКХ
Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru и:

Введите адрес: МО, Мытищи, ул. Колпакова, 38Д
Посмотрите, какая УК указана как обслуживающая
Есть ли ООО «УПРАВСЕРВИС» вообще?
Если в системе этой УК нет — это весомый аргумент против их легитимности.

Проконсультируйтесь с юристом или направьте жалобу в Жилищную инспекцию МО
Если ситуация остаётся мутной — можно:

Направить обращение в Жилищную инспекцию Московской области
Приложить скан квитанции и написать, что УК вы не выбирали, договор не заключали, на ГИС ЖКХ информация отсутствует/другая

Готова подключиться к решению вашего вопроса — пишите, обсудим детали.

0
0
0
0

Инга, добрый день! 

Если есть основания полагать, что смена УК произошла незаконно — подайте жалобу в Государственную жилищную инспекцию (в вашем регионе).
Приложите копии квитанций, переписку, ваш запрос в УК и т.д.

В вашей квитанции нет ссылки на номер и дату протокола собрания собственников, на основании которого ООО «УПРАВСЕРВИС» действует как управляющая компания

Квитанция не соответствует стандартному виду ЖКХ-документа
– Нет ни QR-кода по стандарту ЦБ РФ, ни ссылки на ФЗ-№354, ни структуры управляющей компании.

ООО «УПРАВСЕРВИС» может быть частной обслуживающей организацией, а не управляющей компанией в смысле Жилищного кодекса. Это особенно важно, если паркинг — нежилое здание.

Проверьте в ГИС ЖКХ
Перейдите на сайт dom.gosuslugi.ru и:

Введите адрес: МО, Мытищи, ул. Колпакова, 38Д
Посмотрите, какая УК указана как обслуживающая
Есть ли ООО «УПРАВСЕРВИС» вообще?
Если в системе этой УК нет — это весомый аргумент против их легитимности.

Проконсультируйтесь с юристом или направьте жалобу в Жилищную инспекцию МО
Если ситуация остаётся мутной — можно:

Направить обращение в Жилищную инспекцию Московской области
Приложить скан квитанции и написать, что УК вы не выбирали, договор не заключали, на ГИС ЖКХ информация отсутствует/другая

Готова подключиться к решению вашего вопроса — пишите, обсудим детали.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Вопрос: надо ли заполнять налоговую декларацию и на основании каких документов?
Мы с братом продали квартиру, которая нам досталась по наследству после смерти родителей. Акт приватизации 1994, Отец умер в 2016, мама в 2024. Продали в ноябре 2025. Вопрос: надо ли заполнять налоговую декларацию и на основании каких документов? Благодарю за ответ.
, вопрос №4775846, Александр, г. Тюмень
Уголовное право
Подруга украла вещи в магазине, на них не было магнитов и на воротах они не пропищали, были только бирки со
Подруга украла вещи в магазине, на них не было магнитов и на воротах они не пропищали, были только бирки со стоимостью товара , она заходила в раздевалку брала много вещей ,какие то на себя надевала,а какие то сделала вид ,что ничего не подошло и повесила обратно ,будут ли искать по камерам ?
, вопрос №4775464, Кристина Сергеевна Дворникова, г. Красноярск
1200 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)?
Здравствуйте. Заключен Договор возмездного оказания услуг (договор прикрепляю) на ремонт балкона (утепление; остекление; электропроводку и мебелирование), между физ.лицом (Заказик) и физ. лицом (Исполнитель) В процессе выполнения работ, Исполнитель получил 4 раза аванс (расписки 2шт и 2шт перевод на карту) на \общую сумму 430 000 руб (90 000 руб при подписании договора и далее в процессе 30 000 руб + 80 000 руб + 230 000 руб). В результате работы выполнены 01.11.2025г.  и входе приемке, выявлено следующие: - разбито окно на балконе; - мебель сделана монтажником по месту, а не в мебельном производстве и отличается визуально от того что было продемонстрировано перед подписанием договора (фото в переписке ватсаб от исполнителя есть); - корпус терморегулятора теплого пола, постоянно греется; - исполнитель не предоставляет фотографии скрытых работ по утеплению стен и полов; монтажа скрытой электропроводки а также крепления оконных конструкций к проему балкона и лоджии; - дверь на балкон выполнена конструктивно не так как устно договаривались с исполнителем (вместо панорамной двери, установили с горизонтальной перемычкой по середине) а также сама дверь плохо закрывается и открывается; - окна на балконе "текут" (до замены на новые, на старых окнах такого не было) - не заделана в стене штроба с проводами, которая выходит на освещение балкона; - места примыкания порогов на входе в лоджию, повреждены обои комнаты В ходе приемки работ, исполнитель устно сказал что в течении 2-х недель: - закажет и заменит разбитое окно и дверь балкона; - закажет у мебельщиков мебель и заменит ее вместо той которую сделали по месту; - предоставит фотографии скрытых работ и паспорта качества/сертификаты на окна и ПВХ конструкции; - заделает штробу и загерметизирует вводы проводов; - восстановит обои в местах примыкания порога По состоянию на 28.11.2025 г. Исполнитель трубки не берет и на сообщения в мессенджерах не отвечает. Как исходя из условий подписанного договора и действующего законодательства: 1) Начислить неустойку/штрафы/пени за просрочку выполнения работ? (если можно, то какую сумму, по какой формуле расчета и на каком основании)? 2) Потребовать вернуть Заказчику денежные средства, ранее переданные Исполнителю? (если можно, то какую сумму и на каком основании и в течении какого правомерного срока можно потребовать вернуть)? 3) Расторгнуть договор в одностороннем порядке по инициативе Заказчика? (если можно, то на каком основании и можно ли в досудебном порядке)? 4) Нужно ли официально отобразить выявленные нарекания в Акте (если да то в каком) а также официально уведомить Исполнителя о времени проведения выявления недоделок (на каком основании ст. или п.договора или закона) и если он не явится то как это зафиксировать все вышеперечисленное (составить Акт выявления недоделок, с пометкой о том что Исполнитель уведомлен о дате выверки но на нее не явился)? 5) Какое досудебное претензионное письмо необходимо отправить Заказчику в адрес Исполнителя (письмо, претензию или уведомление) и что необходимо в него приложить (расчет суммы неустойки, копии договора и расписок, фото нареканий и т.д.)? 6) В случае отказа Исполнителя выполнить вышеуказанные пункты, то может ли Заказчик обратиться с Иском в Суд (если да, то в какой суд и по какому адресу, а также по каким вышеуказанным пунктам (какие можно решить только через Суд, а какие требования Заказчика будут считаться уже выполненными по досудебному претензионному письму (например расторжение договора в одностороннем порядке)
, вопрос №4774541, Дмитрий, г. Нижний Новгород
Семейное право
На каком основании прекращаются основания?
Работодатель удерживает алименты из дохода работника-должника на несовершеннолетних детей взыскателя на основании нотариального соглашения об уплате алиментов. Должник уведомил о том, что взыскатель умерла. Какие действия работодателя? Какие документы должен предоставить работник-должник для прекращения удержаний. на каком основании прекращаются основания?
, вопрос №4774392, Лера, г. Москва
Дата обновления страницы 25.06.2025