Кто-то сказал что мне нужно выдать покупателю чек через кассовый аппарат

Здравствуйте!
Если вы продали дом как индивидуальный предприниматель, и эта сделка прошла по договору купли-продажи недвижимости, то применение кассового аппарата в данном случае не требуется, даже если расчет шел через ипотеку и средства поступили на ваш расчетный счет.

Дело в том, что операции с недвижимостью, оформленные через нотариуса или Росреестр, не являются расчетами в смысле 54-ФЗ «О применении ККТ», и, следовательно, не подлежат фискализации через кассу. Особенно если деньги поступили по безналичному расчету — например, от банка по договору ипотечного кредита.

Кассовый чек вы должны были бы выдать, если бы, например, сдавали квартиру в аренду физлицам и принимали от них наличные или переводы на карту. А продажа недвижимости, особенно через ипотеку, — это совсем другой случай.

Так что можете быть спокойны — чек не нужен.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.