Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос от инвалида 1 группы
Здравствуйте я являюсь инвалидом первой группы и живу на 5 этаже.в нашем доме стал очень часто ломаться лифт. в подъезде есть поручень но он с одной стороны спуститься я могу ,но для того чтобы подняться мне нужно чтобы был ещё поручень с другой стороны. Скажите пожалуйста должна ли управляющая компания сделать мне поручень с другой стороны?Я являюсь собственником квартиры.Задолженности по коммунальным платежам не имею. Когда я купила квартиру ЖЭУ мне сделали поручень с первого этажа до лифта,но т.к лифт очень часто ломается,я попросила ЖЭУ сделать мне поручень до 5 этажа.
Здравствуйте!
Да, управляющая компания (УК) обязана оборудовать подъезд дополнительным поручнем для обеспечения вашего беспрепятственного доступа в квартиру, особенно учитывая, что вы являетесь инвалидом I группы.
Ваши права как собственника-инвалида:
— Вы вправе требовать от УК создания доступной среды, включая установку второго поручня.
— Если лифт часто ломается, а подъем по лестнице без второго поручня затруднен, это нарушает ваши права на беспрепятственный доступ к жилью.
Что делать?
1. Подайте письменное заявление в УК (управляющую компанию) с требованием:
— Установить дополнительный поручень на лестничном марше до 5-го этажа.
— Улучшить работу лифта (если поломки систематические, это тоже нарушение).
Если УК отказывает:
— Жалоба в Госжилинспекцию (через сайт [ГИС ЖКХ](https://dom.gosuslugi.ru/) или лично.
— Обращение в прокуратуру (они проверят, соблюдает ли УК закон о доступной среде).
— Иск в суд (по ст. 15 ФЗ № 181 можно требовать компенсацию морального вреда за нарушение прав).
Если мой ответ оказался для вас полезным, буду признательна за положительный отзыв. (+)
Здравствуйте!
Согласно требованиям статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры и т.д.
В силу норм статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общего имущества собственников помещений, реконструкции многоквартирного дома.
Приспособление общего имущества в многоквартирном доме для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме допускается без решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме только в случае, если такое приспособление осуществляется без привлечения денежных средств указанных собственников.
Вы можете обратиться по решению своей проблемы в администрацию или прокуратуру