Можно ли поставить забор из металлического штакетника внутри участка без согласия соседа?

Question

Здравствуйте, подскажите вопрос по забору. У меня участок рядом с соседом в деревне. Летом я делал межевание и вынос границ. У соседа дом получился в метру от межи точнее он выскулил этот метр у меня, а так бы межа шла как раз по стене его старого дома. Дак вот хотим поставить забор хороший из металлического штакетника высотой 1.5м он хочет из круглых труб и рабицы. Я ему сказал что я могу весть забор оплатить сам, на что он сказал либо Рабица ли отступай 1м в глубь своего участка и ставь там. Вопрос: могули я поставить забор металлический с заполнением металлическим штакетником не сплошной без его одобрения отступив от межы во внутрь своего участка на толщину опорного столба забора 50мм

Виталий Шишкин · Answer

Здравствуйте! Вопрос: могули я поставить забор металлический с заполнением металлическим штакетником не сплошной без его одобрения отступив от межы во внутрь своего участка на толщину опорного столба забора 50мм Если высота забора 1,5 метра, то это вполне допустимо. В данном случае Вы можете отступить от межи на территорию своего участка и поставить забор. Но он не должен быть сплошным ( глухим). Обычно ставят из сетки — рабицы, либо иной аналогичной конструкции, чтобы обеспечивалось проветривание и не создавалось затенение соседнего земельного участка. Что касается установки металлического забора с заполнением металлическим штакетником, то если это все же будет создавать тень, то сосед может предъявить к Вам претензии несмотря на Ваш отступ от межи. И даже сосед может подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом и демонтаже забора на основании ст.304 ГК РФ. При этом в суде каждая из сторон должна будет доказать те обстоятельства. на которые будет ссылаться в обоснование требований и возражений, ст.55,56 ГПК РФ. Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться к о мне в чат.

Елена Македонская · Answer

Здравствуйте, Влад. Требования к забору зависит от разрешенного использования Вашего земельного участка (ЛПХ, ДНТ, ИЖС и т.п.), а также от Правил землепользования застройки Вашего муниципального округа (сельсовета, района, города, где находится земельный участок). Какое разрешенное использование Вашего земельного участка (моно посмотреть в выписке ЕГРН)? Где находится земельный участок?

Александра Голубева · Answer

Добрый вечер, зависит от того, какой вид земельного участка, Например в СП 53.13330.2019 есть нижеуказанные правила, других требований к именно забору нет, главное, чтобы остальные постройки у вас также укладывались в нормативы отступов. Есть свод правил СП 30-102-99 планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства, но в нем не указаны требования к ограждению В целом, если будете устанавливать забор зафиксируйте фото-видео, где будет видно, что вы отступили от межи, желательно с использованием измерителей по гост, чтобы потом не было вопросов. И межу обязательно обозначьте визуально колышки и тд и сохраните все чеки от покупки на всякий случай. СП 53.13330.2019 6.2 По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 м. Допускается устройство визуально проницаемых ограждений других типов или отсутствие ограждения.