Здравствуйте! Бывший муж готов написать дарственную на свою долю в квартире, сам сейчас в Армении. Можно ли это сделать удаленно?
В квартире прописана я и совместный ребенок. От меня за это отказ от алиментов
Здравствуйте!
Бывший муж готов написать дарственную на свою долю в квартире,
Сначала супруги должны разделить имущество — квартиру, которая является в настоящий момент общей долевой собственностью.
Т.е. супруги могут заключить нотариальное соглашение в соответствии со ст.38 СК РФ о разделе общего имущества.
Потом может заключить с Вами нотариальное соглашение в соответствии со ст.80, 99 СК РФ о порядке уплаты алиментов, по которому в счет уплаты причитающихся Вам алиментов на содержание совместного ребенка он передаёт Вам в собственность свою долю (1/2) в квартире.
Как то так, а не дарственная и отказ от алиментов.
Серафима, добрый день.
От меня за это отказ от алиментов
Он хочет передать свою долю в счет оплаты алиментов или просто ее подарить?
Просто подарить
Чтобы подарить долю — он должен быть ее собственником.
В ином случае, если доли в квартире не выделены, то по смыслу ст. 209 ГК РФ и ст. 253 ГК РФ распорядиться он им не может.
Поэтому в данном случае предварительно предполагается выделение доли.
Если доля выделена, то в силу ст. 574 ГК РФ
3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Оформить дарение, принадлежащей ему доли он может у нотариуса в Армении.
Конвенция о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, подписанная 07 октября 2002 г. в г. Кишинев при этом предусматривает, что документы оформленные нотариусом Армении принимаются на территории Российской Федерации без какого-либо иного удостоверения и пользуются доказательной силой официальных документов.
Поэтому оформленного нотариального договора дарения его доли — вам будет достаточно.
Но, повторюсь, это допустимо в том случае если доля выделена.
Бывшему супруга необходимо приехать в Россию, и заключить указанные соглашения. Удаленно с бывшим мужем который находится в другом государстве не получится.