8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Что значит пользование общим имуществом пропорционально доле собственника?

квартира разделена между двух собственников 75% и 25% 3\4 и 1\4 общая площадь квартиры 45м. Вот и непонятно может ли собственник 3\4 требовать компенсацию за пользование общим имуществом соразмерным его доли от собственника 1\4 Собственник 1\4 получил в свое пользование 11.25 метров от комнаты в 15м, непонятно что с коридором, сан узлом и кухней. Объясните простыми словами что значит пользование общим имуществом соразмерным доли собственника?

, Юрий, г. Москва
квартирадолевая собственностьпользование общим имуществомкомпенсация за пользование

Здравствуйте 

Если у вас споры по пользования имуществом вы можете решить их в суде, подав иск об определении порядка пользования. 

Либо соглашение. 

для выплаты компенсации такой участник должен доказать объективную невозможность осуществления полномочий на владение и пользование имуществом, приходящимся на его долю, вследствие действий другого сособственника. 

Если он подаст в суд то должен это доказывать 

См

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ 
 
ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
 

 
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

 
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

0
0
0
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Москва
Так что же все таки такое владение и пользование части общего имущества соразмерное его доли. Вот у человека в собственности 1\4 доля права в 45 метровой квартире 11.25 метров, всю его долю ему выделили в комнате 15 метров, получается всю свою соразмерность он запользовал, даже прихватил чуть сверху, а что тогда делать с общим имуществом, это как я понимаю сан узел, кухня коридор, с ними то как быть?
Екатерина Калюжная
Екатерина Калюжная
Юрист, г. Москва

Это в суде решается 

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Наследство
Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности?
Добрый день. Я хочу купить гараж с участком. Собственник Н. приобрёл гараж в 2023 году, находясь в браке с Л. Есть нотариально заверенные ДКП и согласие Л. на покупку. В выписке из ЕГРН собственником значится Н. 3 месяца назад Л. умерла. От имени Н. по генеральной доверенности действует их сын К. К. предлагает заключить сделку сейчас, не дожидаясь окончания наследственного дела Л. С его слов, гараж не включён в наследственную массу, т.к. в выписке из ЕГРН о правах Л. на недвижимость гараж отсутствует. Какие риски возникают у покупателя при такой сделке? Должен ли был нотариус включить в наследственную массу долю в праве общей собственности? (Именно этот нотариус заверял в 2023 году ДКП и согласие на покупку и регистрировал в Росреестре). Остаются ли риски для покупателя, если заключить сделку после получения наследниками свидетельств о наследстве?
, вопрос №4776142, Александр, г. Йошкар-Ола

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Заключение и расторжение брака
Законно ли, что супруга без моего ведома забрала паспорт и развелась с детьми и имуществом
Супруга без моего ведома паспорт и развелась есть дети и общие имущество законно это
, вопрос №4776132, Дмитрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Законно ли требование УК оплатить 500 рублей за открытие общего электрощитка?
Здравствуйте! Управляющая компания закрыла общие щитки в коридоре на ключ , нам понадобились обесточить полностью квартиру свою для того чтобы провести работы над внутреквартирным щитком . Написали заранее заявление об открытии общих щитков и в день отключения нам сообщили что услуга открытия и отключения общего щитка стоит 500 р . На сколько это законно ? Мы же каждый месяц платим приличные суммы за содержание и тд общего имущества. Эти 500 р , они включат в коммунальные услуги, в квиток общий на оплату за месяц.
, вопрос №4775639, Анастасия, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как оформить расписку об отсутствии претензий между совладельцами квартиры?
Добрый день. Нас трое собственников квартиры, а именно: я, сестра и племянник Между мной и сестрой была договоренность, что я не плачу за свою долю, так как не живу там. Как оформить расписку об отсутствии претензий 2 - х собственников ко мне?
, вопрос №4775316, Аида, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
У него в браке взят один кредит, я не знаю на что и кредит на технику
Помогите пожалуйста грамотно разложить все по полочкам Я хочу развестись с мужем,он не дает развод. Я буду подавать через суд. Общее имущество это ипотека дальневосточная, он титульный созаемщик ,а я просто созаемщик. У нас равные доли на дом. Земля и сам дом. Он продавал долю в родительской квартире и платил ИЖС. У него в браке взят один кредит,я не знаю на что и кредит на технику. Он хочет меня оставить без дома и повесить на меня кредиты. Подскажите пожалуйста как правильно мне написать заявление на развод
, вопрос №4775304, Карина, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.06.2025