Может она оформить довернггость в посольстве России?

Добрый вечер,

да, она может обратиться в консульство 

ст. 26 Федеральный закон от 05.07.2010 N 154-ФЗ (ред. от 22.06.2024) «Консульский устав Российской Федерации»

1. Консульское должностное лицо имеет право совершать следующие нотариальные действия:

 
1) удостоверять сделки (в том числе договоры, завещания, доверенности),

Здравствуйте,

Вы свою долю можете переоформить на рос учёт, а мама свою пока нет. Не так давно вышел Указ Президента Российской Федерации от 14 марта 2025 г. N 145 «О внесении изменений в Указ Президента Российской Федерации от 24 декабря 2024 г. N 1103 „Об особенностях осуществления государственной регистрации юридических лиц, имеющих место нахождения на территориях Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, и прав таких юридических лиц на недвижимое имущество“, согласно которому до 1 января 2028 года граждане из недружественных иностранных государств не смогут зарегистрировать свои права на недвижимое имущество, находящееся на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, без специального разрешения на это.

Но до сих пор нет никаких разъяснений насчёт получения этих спец разрешения. Как их будут выдавать, где их можно будет получить и т.д. Поэтому, полагаю, нужно немного подождать, чтобы ситуация прояснилась.

Доверенность мама может оформить в Консульстве РФ в стране пребывания или у местного нотариуса в этой стране пребывания ( с последующим апостилированием, в случае необходимости и далее сделать нотариально заверенный перевод на русский язык). В полномочиях следует указать также получение этого специального разрешения, но пока вот этой доверенностью по факту не воспользоваться. Пока не будет разъяснений и не начнут выдавать эти спец разрешения. При этом, тоже не совсем понятно, как будет это происходить. Потому что поставить на рос учёт недвижимость в новых регионах  на граждан РФ можно и в Москве. Но спец разрешения скорее всего придется получать по месту