Скажите пожалуйста не могу выселить бывшего мужа из квартиры

Здравствуйте, Алёна

Поскольку вы являетесь арендатором квартиры и договор заключён на ваше имя, только вы имеете право определять, кто может проживать с вами в помещении. Если бывший муж не включён в договор аренды, не зарегистрирован по адресу и проживает без вашего согласия и согласия собственника, его нахождение в квартире является незаконным. Согласно ст. 35 ЖК РФ, лица, утратившие статус члена семьи нанимателя, утрачивают и право проживания в квартире. Проживание без договора и без согласия сторон является нарушением условий пользования жилым помещением.

Если бывший муж поднимает руку, угрожает или ведёт себя агрессивно, вы вправе немедленно обратиться в полицию. Подобные действия могут квалифицироваться по ст. 6.1.1 КоАП РФ (побои), ст. 119 УК РФ (угроза причинения тяжкого вреда здоровью), а также как состав административного правонарушения по ст. 20.1 КоАП РФ (мелкое хулиганство). Полиция обязана отреагировать на такие заявления и принять меры в целях вашей безопасности.

Параллельно необходимо направить собственнику уведомление о нарушении порядка пользования жильём третьим лицом, не участвующим в договорных отношениях. Это важно для последующего судебного процесса, так как подтверждает отсутствие согласия собственника на проживание бывшего мужа.

Если он отказывается покидать квартиру добровольно, вы можете подать в суд иск о прекращении его права пользования жилым помещением. Это основано на положениях ст. 35 ЖК РФ и сложившейся судебной практике, признающей проживание бывшего члена семьи без согласия нанимателя и собственника незаконным. В судебном порядке возможно добиться выселения без прекращения действия договора аренды.

Если вам потребуется помощь в составлении документов или дополнительная консультация, пишите мне в чат. Услуги в чате платные.
С уважением,

Нургазы Отонбаев