Здравствуйте. Скажите пожалуйста не могу выселить бывшего мужа из квартиры. Квартира съёмная. Он поднимает руку. Не платит за квартиру. Позор этот не к чему. Как мне поступить?
Здравствуйте. Очень сочувствую вашей ситуации. Постараюсь объяснить чётко и по шагам, что можно сделать.
Если квартира съёмная (то есть вы её арендуете по договору), то ваш бывший муж, по сути, не имеет никаких прав на проживание, если он не является нанимателем по договору аренды и не указан там как проживающий.
Вот что можно сделать пошагово:
1. Посмотреть договор аренды
Проверьте, кто указан в договоре как арендатор и кто вписан как проживающие.
Если арендатор только вы (или только вы и другие лица, но не бывший муж), у него нет права оставаться в квартире без вашего согласия.
2. Попросить его покинуть квартиру письменно
Отправьте ему письменное уведомление (можно мессенджером или вручить лично под видеофиксацию), где четко укажите:
«Прошу вас покинуть квартиру по адресу ___ в течение ___ дней, так как вы не являетесь арендатором и я не даю согласия на ваше проживание.»
3. Обратиться к полиции
Если он поднимает руку или угрожает, это уже уголовно наказуемо (ст. 116 УК РФ — побои; ст. 119 УК РФ — угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью).
В таких случаях нужно немедленно звонить 112 и сообщить, что вам угрожают, есть насилие.
Попросите зафиксировать факт вызова и написать заявление о насилии в полицию.
4. Получить защитный судебный приказ
Вы можете подать заявление о выдаче защитного судебного приказа (ст. 12 Закона «О профилактике семейно-бытового насилия» в некоторых регионах; в других — подается как обычное заявление о запрете приближаться).
В приказе может быть указано, что ему запрещено приближаться к вам и к месту вашего проживания.
5. Изменить замки
Если он не имеет никаких прав на квартиру (не прописан, не арендатор), после уведомления можно заменить замки, особенно если он отсутствует.
Но лучше это делать после письменного уведомления и, желательно, при свидетелях или видеозаписи, чтобы избежать обвинений в препятствовании.
6. Сообщить арендодателю
Сообщите собственнику квартиры, что проживает постороннее лицо, которое не платит и угрожает.
Арендодатель может помочь официально потребовать его выселения (особенно если в договоре запрещено подселение третьих лиц).
️ Дополнительно
Если у вас есть травмы — обязательно обратитесь в травмпункт и возьмите справку.
Можно также сразу подать заявление о привлечении к административной ответственности (по ст. 6.1.1 КоАП РФ — побои).
Буду благодарна за положительный отзыв