Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, скажите пожалуйста, мои муж погиб в сво, у нас регистрация брака не была, есть ипотека в
Здравствуйте, скажите пожалуйста, мои муж погиб в сво, у нас регистрация брака не была, есть ипотека в Сбербанке и в этой ипотеки есть доли детей 1/4 часть, он их признал давно, подала документы на в Сбербанке чтобы они часть детей списали, но они мне 2 раза прислали отказ, что можно сделать
Здравствуйте, Виктория!
Ваша ситуация с ипотекой после смерти мужа без регистрации брака и с долями детей — достаточно типична и регулируется Гражданским кодексом и банковской практикой.
Основные моменты:
• После смерти заемщика ипотечный долг переходит к наследникам вместе с имуществом (ст. 1110, 1112, 1152 ГК РФ).
• Дети, которым принадлежит 1/4 доли, считаются наследниками, и на них также ложится часть обязательств по ипотеке пропорционально доле.
• Если вы подали документы в Сбербанк на списание части долей детей, но получили отказ, скорее всего, банк действует в рамках закона — долг и доли наследников остаются, пока не будет официально оформлено наследство и перераспределение долей.
• Для изменения условий по ипотеке (списание долей, перераспределение долга) необходимо:
• Вступить в наследство официально через нотариуса (если ещё не сделано).
• Предоставить банку свидетельство о праве на наследство.
• Подать заявление в банк с просьбой о реструктуризации или перераспределении долга.
• Банк вправе отказать, если документы оформлены неправильно или отсутствуют необходимые основания.
• Если отказ повторяется, можно обратиться к юристу для подготовки жалобы в банк или в суд, а также для проверки правильности оформления наследственных прав и долей.
остались вопросы пишите в чат
