Составлен договор связи на абонента, который не проживает по адресу, где живет сейчас другой человек (собственник). По данному договору накоплен долг, который хотят взыскать судебные приставы с абонента, который здесь уже не живет. Обязан ли собственник жилья оплачивать долг по договору связи, который заключал ранее другой человек проживавший по этому же адресу?
Здравствуйте! Нет, новый собственник жилья не обязан оплачивать долги по договору связи, заключенному предыдущим жильцом. Долги по услугам связи, как правило, привязаны к конкретному лицу (абоненту), а не к адресу, и переходят новому собственнику только в случае, если это явно указано в договоре купли-продажи. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Поэтому новый собственник квартиры не обязан оплачивать долги ее прежнего хозяина, если они не прописаны в договоре купли-продажи.
Здравствуйте, новый собственник не отвечает по обязательствам предыдущего собственника. Данный долг числится за старым собственником, а не за квартирой. С момента возникновения права собственности у нового собственника, с ним заключается новый договор на оказание услуг и открывается новый лицевой счет. Вы не являетесь стороной договора, поэтому к вам не могут быть предъявлены материальные требования, если, конечно, по договору перехода права собственности, вы не обязались оплатить все задолженности
