Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И можно ли подарить 2/5 доли квартиры постороннему лицу?
Здравствуйте, сколько по времени делается дарственная? Нужно ли заказывать какие нибудь выписки?И можно ли подарить 2/5 доли квартиры постороннему лицу? И что для этого нужно?
Оформление дарственной (дарения) доли квартиры регулируется Гражданским кодексом РФ (ст. 572) и требует обязательной государственной регистрации в Росреестре. Вот детальные ответы на ваши вопросы:
Сроки оформления.
Подготовка договора дарения: 1-3 рабочих дня (у юриста/нотариуса).
Государственная регистрация:
Через МФЦ/Росреестр:5–14 рабочих дней после подачи полного пакета документов.
Электронная регистрация (через нотариуса):1-3 рабочих дня(нотариус сам подает документы в Росреестр в электронном виде).
С 01.03.2022 дарение доли в праве собственности на недвижимость постороннему лицу требует обязательного удостоверения у нотариуса (п. 1 ст. 42 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»). Без нотариуса договор не зарегистрируют!!!
Необходимые документы и выписк для нотариуса и Росреестра:
1. Паспорта: Дарителя и одаряемого.
2. Договор дарения: Составляется нотариусом (или юристом, но заверяется нотариусом).
3. Правоустанавливающий документ на квартиру: Свидетельство о собственности (если выдавалось) или Выписка из ЕГРН.
4. Выписка из ЕГРН не старше 30 дней.
5. Согласие супруга(и) дарителя (если доля приобретена в браке): Заверяется нотариально (если не оформлен брачный договор, исключающий общность имущества).
6. Техническая документация: Кадастровый паспорт/технический план квартиры (обычно есть в выписке ЕГРН, но иногда требуется уточнение).
7. Квитанция об оплате госпошлины.
поставьте, пожалуйста, плюс за подробный ответ на ваш вопрос. Если остались вопросы, пишите.