8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

С даты смерти отца или матери?

Отец умер в сентябре 2022 года имевший 2/3 доли квартиры, сын вступил в наследство в его долю. В 2023 г умирает мать имевшая 1/3 долю квартиры и сын вступает в её долю. С какой даты ведётся отсчет 3 года для продажи квартиры без налога. С даты смерти отца или матери?

, Юлия, г. Москва
Юрий Петрушевский
Юрий Петрушевский
Юрист, г. Москва

Добрый день! Исчисление сроков владения недвижимостью, полученной в порядке наследования, производится для каждого наследования отдельно. на 2/3 квартиры срок исчисляется с 2022 года, и соответственно на 1/3 срок исчисляется с 2023 года. 

При этом надо учесть, что в соответствии со ст. 214.10, пп. 1 п. 1 и пп. 1 и 3 п. 2 ст. 220 НК РФ у вас есть право на получение имущественного налогового вычета, который предоставляется

«в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи… находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей».

0
0
0
0
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте!

Право собственности у вас возникло в сентябре 2022 года со дня смерти отца. Получение второй доли этот срок заново не перезапускает и не требует отдельного подсчета.

3-летний срок истекает в сентябре 2025 года.

1
0
1
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва
Спасибо за ответ.
Похожие вопросы
Наследство
Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа?
В 2024 году муж принял наследство своего отца. Отец был убит в 2013 году. Убийца был осуждён, отсидел в тюрьме. На момент смерти отца мужа, ему было 10 лет. Летом 2025 года на мужа подал иск фонд ижс с требованием вернуть долг (кредит на 15 лет, взятый в 2009 году). Муж не знал о существовании долга, мать мужа не проинформировала его, потому что думала, что это в прошлом (они были в разводе на момент смерти). Муж - единственный наследник. Получается, как снег на голову. Мой вопрос заключается в следующем: Можем ли мы подать иск на убийцу отца мужа, чтобы он возместил ущерб в виде долга, свалившегося на моего мужа? Мы бы не ворошили прошлое, но у нас маленький ребенок, мы молодые и ещё не до конца встали на ноги, чтобы выплачивать этот долг или продавать имущество, без которого будет очень тяжело. Я читала, что наследник может подать такой иск с момента, когда узнал, что его право нарушено (принял наследство в 2024, иск о возмещении долга пришёл в 2025). Доказать факт вреда, думаю, можно, потому что наследник не смог выплатить кредит из-за того, что его убили. Пострадали права моего мужа, потому что на него рухнул неподъемный нами долг (если даже считать впритык стоимости наследства, выходит 600-800 тысяч).
, вопрос №4776135, Александра, г. Москва
Право собственности
Подскажите пожалуйста, может ли мать помле смерти отца продать квартиру без согластя сына?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, может ли мать помле смерти отца продать квартиру без согластя сына? Мать прописанс одна в квартире
, вопрос №4775677, Светлана, г. Ростов-на-Дону
Семейное право
Или нужно согласия обоих родителей?
Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?
, вопрос №4774770, Захар, г. Челябинск
Дата обновления страницы 02.07.2025