Аренда между физ.лицом и юр.лицом

Евгений, на самом деле Вам нечего опасаться. По сути нашего законодательства ИП и физическое лицо равноценные субъекты. Из практики по договорному праву немало договоров заключенных между физическим лицом и организацией, однако акты оказанных услуг или выполненных работ, а также налоги платятся от ИП, соответственно фактически договор заключен именно с индивидуальным предпринимателем.Дальше Вам просто уяснить, что договор фактически заключен с индвидуальным предпринимателем и при возникновении каких-либо споров Вам необходимо будет обращаться в арбитражный суд, что также гораздо лучше, чем если бы спор рассматривался судом общей юрисдикции.

Здравствуйте Евгений,

взаимоотношения сторон в рамках договора аренды построены некорректно, так как физическое лицо, являясь стороной по договору и получающее доход обязано уплачивать только подоходный налог (НДФЛ). В договоре об этом обязательно должно быть сказано и прописан порядок уплаты НДФЛ: 

— либо Арендатор уплачивает за арендодателя как налоговый агент;

— либо сам арендодатель уплачивает НДФЛ.

Мои рекомендации — внести изменения в договор аренды.