Что делать, если риелторы выложили несуществующие квартиры и взяли деньги?
Агенты по недвижимости по поводу аренды квартиры, выставили на платформу домплит не существующие квартиры. Азяли деньги т все. Что делать?
, Юлия, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
600 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, Юлия,
Это явное мошенничество — хищение чужого имущества путем обмана (ст. 159 УК РФ).
Вам следует подать заявление в полицию.
В сообщении о преступлении в свободной форме описываете случившееся — указываете известные Вам данные этих лиц, сайта, прикладываете сканы с сайта, переписки если она была и чека об оплате аренды. Указываете о достаточности основании утверждать о совершении в отношении Вас преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ — мошенничества (хищения Вашего имущества путем обмана). Просите провести проверку и при наличии оснований — привлечь виновных к ответственности.
По заявлению будет проведена проверка в порядке ст. 144 УПК РФ.
По итогам проверки (срок 3-10 дней, в исключительных случаях — 30 дней) будет принято процессуальное решение по заявлению — о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении уголовного дела.
О принятом решении Вас обязаны уведомить. Если будете не согласны — Вы вправе его обжаловать прокурору или в суд.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В данном случае в действия агентов недвижимости содержаться признаки состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ — мошенничество. Потерпевшим необходимо как можно быстрее обращаться в полицию, лучше сразу в УБЭПиК (бывший ОБЭП). с заявлением, оперативный сотрудник опросит потерпевших, в территориальном отделе полиции зарегистрирует заявление и в течение 3-х, максимум 10 дней обязан собрать материал проверки и направить в следствие, так как тут будет группа лиц, направить в следственный отдел материал проверки для возбуждения уголовного дела. Если будет отказ в возбуждении уголовного дела, то потерпевший/шие, вправе обжаловать постановление начальнику СО, если оперативник откажет или участковый, начальнику отдела полиции, прокурору, в порядке ст. 124 УПК РФ, а равно в суд, в порядке ст. 125 УПК РФ. После возбуждения дела потерпевших следователь обязан признать потерпевшими и гражданскими истцами, если причинен ущерб. Если ущерба нет, то есть деньги мошенникам не были еще переданы, то дело возбуждается по ч. 3 ст. 30 — ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество). Но гражданского иска уже не будет.
Здравствуйте, Юлия!
Азяли деньги т все. Что делать?
Если взяли деньги за аренду несуществующих квартир это мошенничество.
Поэтому необходимо обратиться в полицию с заявление о совершенном преступлении.
олиция заявление не принимает, говорят договор составил правильно. Придраться не к чему
Полиция обязана принять заявление о преступлении (Приказ МВД России от 29 августа 2014 г. N 736)
В случае отказа полиции в регистрации заявления о преступлении это будет нарушением законности и Приказа МВД РФ №736
Юлия
Они взяли деньги не за аренду, А как они говорят о предоставлении услуги. Договор приклеила выше Можете пожалуйста ознакомиться с ним и проконсультировать меня по нему
Похожие вопросы
У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4
Всех приветствую! У меня такая ситуация, я участвовал в приватизации квартиры в 4х квартирном доме, проживаю в квартире номер 4, когда пришли документы увидел что нарисовали в тех паспорте не мою квартиру, а квартиру номер 1, и как оказалась и приватизировали ее на меня, хотя там прописан человек и живёт, потом выяснилось что в администрации поселения и в росреестре расходится нумерация квартир, у одних слева на право 1234, у других наоборот 4321, как мне теперь быть, и как правильно составить исковое заявление, чтоб мне поменяли квартиру.. я прописан в администрации в квартире номер 4, а в росреестре она номер 1…
К она в ней не заинтересована?
Здравствуйте. Имеем с сестрой в собственности однокомнатную квартиру. По 1/2 доли. В квартире проживаю только я. Лицевые счета за коммунальные услуги разделены. У меня задолженности нет, у сестры накопился и продолжает копиться долг за КУ. Квартирой она в принципе не особо интересуется, прописана в другом месте, жильё не единственное.Могу ли я через суд принудительно заставить её продать свою долю? Либо вообще отсудить, т.к она в ней не заинтересована? Отношений с ней никаких не поддерживаем, договориться не получится.
Чтоб не было вопросов от земельщиков
Живем в частном доме на участке ИЖС (участок небольшой ,примерно три с половиной сотки).
По генплану ППЗ и ПЗУ , ВРИ только для индивидуального жилищного строительства. На этом же участке есть хозпостройка, оборудованная для проживания (но зарегистрирована как нежилой ХОЗБЛОК). Сдаем эту постройку как гостевой домик. Пришло предостережение из администрации о нецелевом использовании участка (из-за рекламы на сайте прсуточной аренды).
Слышал ,что законом не запрещено сдавать на ИЖС, если это найм. И что можно оформлять договор на аренду основного дома, а хозблок прописывать как вспомогательное строение.
Сдаем в основном в летний сезон и то не постоянно .
В остальное время постройка используется для собственных нужд. Оформлен как самозанятый.
Как можно законно сдавать в аренду в этом случае?Чтоб не было вопросов от земельщиков.
Можно ли выписать из квартиры без сложностей?
Здравствуйте. Есть завещание собственника квартиры на одного несовершеннолетнего внука. Собственник квартиры умер. Поэтому сейчас встал такой вопрос:
В квартире не проживал ,но был прописан один из сыновей умершего (завещание не на его ребенка). Он отказывается выписываться из квартиры. Получается опекун ребенка, на которого было написано завещания должен подать в суд? Какие есть нюансы в такой схеме? Можно ли выписать из квартиры без сложностей? У зарегистрированного нет другой регистрации жилья.
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи
Здравствуйте я бы хотела у вас проконсультироваться на счет одной ситуации.
У меня есть брат у нас был суд и мировое с ним соглашение по поводу продажи квартире о том что после продажи квартиры я куплю ему комнату но суд не подтвердил это мировое соглашение сказала решайте сами мирно,
А брат мой боит того что я оставлю его без желья, но у меня нет намерий его оставлять без жилья, но он хочет сделать расписку на этой основе и приложить эту бугу мировго соглашения и заверить и подтвердить нотариусом там печать роспись, извините я не не разбираюсь в этом. Можно ли так сделать?
Второй вариант — гражданско-правовой — направить претензию агентам (если с ними есть связь) с требованием вернуть оплату.
В случае отказа — обращаться в суд с иском. Но это целесообразно — если они отвечают на обращения, и случавшееся — следствие какого-то недоразумения, ошибки.