Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, мне хотят подарить огород но он не привотизирован, и хозяин этого огорода погиб
Здравствуйте, мне хотят подарить огород но он не привотизирован, и хозяин этого огорода погиб
Здравствуйте! В вашей ситуации, если собственник огорода погиб и участок не приватизирован (т.е. право собственности не зарегистрировано в Росреестре и участок официально оформлен как муниципальный или садоводческий), оформить дарение вы не сможете до завершения процедуры оформления прав на землю.
Первым шагом наследники умершего (например, его дети, супруг или другие наследники по закону или завещанию) должны обратиться к нотариусу и вступить в наследство на огород и право пользования им (по статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации от 26.10.2001 № 146-ФЗ). Обычно вместе с наследством передаётся лишь право пользования, а не собственности, если участок ранее не был приватизирован.
После получения свидетельства о праве на наследство наследник должен обратиться в администрацию или садовое товарищество с заявлением о приватизации огорода в порядке, предусмотренном земельным законодательством (статья 16 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”). После завершения приватизации и оформления свидетельства о праве собственности на участок в Росреестре, наследник сможет оформить его дарение на вас (договор дарения подлежит обязательному нотариальному удостоверению и государственной регистрации — ст. 574 ГК РФ).
До момента оформления прав собственности наследники не вправе совершать сделки по отчуждению такого участка. Вам стоит дождаться завершения всех процедур наследования и приватизации, только после этого возможна легальная передача огорода по дарению. Если наследников нет — администрация может рассмотреть заявление о предоставлении участка вам, но процесс будет сложнее и дольше, чем при оформлении дарения через наследника.