Младшая дочь после этого доступ в квартиру не дает матери и сейчас подала в суд на выселение мамы в никуда

Здравствуйте. Важно понимать, что дарение – это, как правило, необратимая сделка, но в вашей ситуации есть несколько зацепок, которые могут помочь:

1. Оспорить дарственную:

•  Основания для оспаривания: Дарение можно оспорить в суде, если были нарушены права дарителя (вашей мамы) в момент совершения сделки. В вашем случае можно попробовать оспорить дарственную по следующим основаниям:

  •  Недееспособность или ограниченная дееспособность: Если на момент подписания дарственной ваша мама не осознавала значения своих действий (например, из-за болезни, психического состояния, лекарств), можно попытаться доказать ее недееспособность. Для этого необходимо будет провести психиатрическую экспертизу (ретроспективную, то есть оценку состояния на момент совершения сделки).

  •  Обман, заблуждение, угрозы или насилие: Если младшая дочь обманом, угрозами или насилием заставила вашу маму подписать дарственную, это также является основанием для оспаривания сделки.

  •  Существенное заблуждение: Если ваша мама заблуждалась относительно природы сделки (например, думала, что подписывает завещание, а не дарственную) или относительно последствий сделки (например, не понимала, что теряет право собственности на квартиру), это тоже может быть основанием для оспаривания.

  •  (ст. 179 ГК РФ): Если доказать, что младшая дочь знала о тяжелом состоянии матери и воспользовалась этим в своих интересах, это может быть основанием для признания сделки недействительной.

•  Сбор доказательств: Для оспаривания дарственной вам необходимо собрать доказательства, подтверждающие ваши доводы. Это могут быть:

  •  Медицинские документы (история болезни, выписки, заключения врачей), подтверждающие состояние вашей мамы на момент совершения сделки.

  •  Показания свидетелей (родственников, соседей, знакомых), которые могут подтвердить, что ваша мама была в плохом состоянии или что младшая дочь оказывала на нее давление.

  •  Документы, подтверждающие, что ваша мама заблуждалась относительно природы сделки (например, черновики завещания).

•  Исковое заявление: Вам необходимо подать исковое заявление в суд о признании дарственной недействительной.

2. Оспаривание действий младшей дочери:

•  Ненадлежащий уход: Факт сдачи вашей мамы в дом престарелых вместо лечения можно использовать как аргумент в суде, показывающий, что младшая дочь ненадлежащим образом исполняла свои обязанности по отношению к матери.

•  Использование квартиры не в интересах матери: Если младшая дочь использует квартиру не в интересах матери, а в своих собственных (например, сдает в аренду), это также может быть использовано как аргумент в суде.

3. Защита прав вашей мамы в текущем судебном процессе:

•  Возражение на иск: Вам необходимо подать в суд возражение на иск о выселении вашей мамы. В возражении укажите:

  •  Что ваша мама является инвалидом 1 группы и нуждается в постоянном уходе.

  •  Что вы оказываете ей необходимый уход и лечение.

  •  Что вы считаете иск о выселении необоснованным и противоречащим интересам вашей мамы.

  •  Укажите на ненадлежащий уход со стороны младшей дочери.

•  Привлечение органов опеки и попечительства: Обратитесь в органы опеки и попечительства с просьбой провести обследование условий жизни вашей мамы и дать заключение в суд. Органы опеки должны встать на защиту прав и интересов вашей мамы.

•  Медицинская экспертиза: Попросите суд назначить медицинскую экспертизу для определения состояния здоровья вашей мамы и ее потребности в уходе.

•  Предъявление встречного иска: Рассмотрите возможность предъявления встречного иска к младшей дочери о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, в связи с неисполнением обязанностей по содержанию и уходу за матерью.

Буду признательна положительному отзыву на мой ответ!