Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Не обернуться ли эти долги на нас?
Здравствуйте, хочу купить квартиру. Из документов у владелицы только ордер на получение квартиры от совхоза со времен девяностых годов.(документ не видела, только со слов). Квартира не числится в росреестре. У владелицы есть судебные долги в размере 700000 руб. по исковым требованиям.(4 исполнительных производства). Реально ли выкупить у нее квартиру по договогу купли-продажи и рассчитаться наличными? Не обернуться ли эти долги на нас?
Добрый день!
Квартира не в собственности, выкупить Вы ее не сможете. Для начала ее необходимо приватизировать. Но после этого, если есть ИП по долговым обязательствам, судебный пристав скорее всего, сразу наложит запрет на регистрационные действия и продать квартиру не получится.
Если у Вас остались вопросы, напишите мне в чат.
Здравствуйте, Ольга.
Коллега говорит верно.
Но есть смысл провести аудит недвижимости. Возможны нюансы.
За правовой помощью можете обратиться ко мне в личные сообщения на сайте. Правовая помощь предоставляется на платной основе.
Ольга, для проведения любой сделки, квартира должна быть в собственности. Она не принадлежит получается женщине, ее необходимо приватизировать. И как я Вам ранее написала, после приватизации, как только сведения о регистрации появятся в Росреестре, пристав наложит арест на данную квартиру и ограничения на регистрационные действия. И ваш договор дарения, либо купли-продажи (не имеет значения какой именно), не будет зарегистрирован, то есть Вы отдадите средства, но оформить на себя квартиру не сможете.