Женщина вступила в права наследства на земельный участок в этом году, но наследодатель умер 20 лет назад, нужно ли будет платить налог 13% от стоимости при продаже участка?

Ситуация касается вопросов налогообложения при продаже наследуемого имущества, в частности земельного участка, и включает в себя несколько аспектов, связанных с налоговым законодательством.

Согласно статье 210 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), доходы, полученные физическими лицами от продажи имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. Однако в вашем случае важно учитывать несколько нюансов:

— Срок владения имуществом: В соответствии с пунктом 1 статьи 217 НК РФ, если физическое лицо владело имуществом более 5 лет, то доход от его продажи не облагается НДФЛ. Однако в вашем случае наследодатель умер 20 лет назад, и если вы вступили в наследство, то срок владения считается с момента смерти наследодателя.

— Правила наследования: В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ), наследство переходит к наследникам в момент открытия наследства, то есть в момент смерти наследодателя. Таким образом, вы, как наследник, можете учитывать срок владения с момента смерти наследодателя.

Если вы продадите земельный участок, который был унаследован, то вы можете воспользоваться налоговой льготой, если с момента смерти наследодателя прошло более 5 лет. В вашем случае, так как наследодатель умер 20 лет назад, вы имеете право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже земельного участка.

При продаже участка вам нужно будет определить его рыночную стоимость. Если вы получите доход от продажи, который будет меньше 5 миллионов рублей (по состоянию на 2023 год), то вы также можете не уплачивать налог, если у вас нет других доходов, подлежащих налогообложению.

Таким образом, если вы продадите земельный участок, унаследованный от наследодателя, который умер 20 лет назад, вы не будете обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц, так как срок владения составит более 5 лет.