Как правило сделать чтобы и мы с женой получили выплаты за дом

Question

Здравствуйте! Я ранее проживал в Донецкой области (ДНР), территория на данный момент подконтрольная Украине. В 2020 году поехал с женой работать (на заработки) в Россию т.к. из-за военных действий там было не спокойно и работы не было. В семье есть две недвижимости (дом и квартира). В квартире проживали родители и та же зарегистрированы(по укр. Документам), а в доме проживали мы с женой (и по ук. документам тоже зарегистрированы). Недвижимость оформлена на отца. Дом в котором мы проживали с женой был на словах подарен/отдан нам, но в связи со сложной обстановкой дело до официального оформления так и не дошло, а потом мы уехали в Россию. В 2020 году получил гражданство РФ , а в 2023 году родителей забрал к к себе и тоже оформили уже гражданство. Но когда родители выезжали под обстрелами, документы с собой не взяли (т.к. на укр. блок постах при выезде из Донецкой области если при обыске находили документы на недвижимость, то не выпускали и иногда люди пропадали, а так они типо в гости поехали), но все документы отсканированы в эл. Виде. Вопросы следующие: 1. При потере недвижимости в результате боевых действий папа получи документы только за что-то одно? 2. Как правило сделать чтобы и мы с женой получили выплаты за дом. 3. Можно ли сейчас оформить дарственную или что-то в этом роде и если да, как правильно все сделать?

Евангелина Ларионова · Answer

Здравствуйте. Рассмотрим ваши вопросы с учётом действующего законодательства и практики в России. Получит ли отец компенсацию за потерю недвижимости только за один объект? Компенсация за утрату недвижимости в результате боевых действий предоставляется по каждому объекту, право собственности на который подтверждено документально. Поскольку дом и квартира оформлены на отца, он как собственник может претендовать на выплаты за каждый объект отдельно. Для получения компенсации необходимо иметь официальные документы, подтверждающие право собственности и факт утраты имущества. Как получить выплаты за дом для вас с женой? Поскольку дом не был официально оформлен на вас и жену, а передан устно, вы не являетесь собственниками с юридической точки зрения. Для получения компенсации нужно оформить право собственности на дом. Для этого необходимо оформить дарственную или иной договор передачи права собственности от отца на вас и жену, зарегистрировать его в Росреестре. После регистрации вы сможете претендовать на выплаты как собственники. Можно ли сейчас оформить дарственную и как правильно это сделать? Да, оформление дарственной возможно и является наиболее простым способом передачи права собственности. Для этого нужно заключить договор дарения в письменной форме, который должен быть нотариально удостоверен (особенно если речь идёт о недвижимости). Затем подать договор и сопутствующие документы в Росреестр для государственной регистрации права собственности на вас и жену. После регистрации вы получите выписку из ЕГРН, подтверждающую ваше право собственности. Таким образом, я рекомендую вам: 1.Обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости, для подготовки договора дарения и консультации по сбору документов. 2.Использовать электронные сервисы Росреестра или многофункциональные центры для подачи документов на регистрацию. 3.Сохранять все имеющиеся электронные копии документов, которые могут подтвердить право собственности и историю владения. Основные нормативные акты и источники: Если потребуется, могу помочь с более подробной инструкцией по оформлению документов и взаимодействию с регистрационными органами.