Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Проблема в том что я должник и из за меня наложили арест на регистрационные действия на всех членов в том числе и на долю дочери, как в крайчайшие сроки снять этот запрет
Есть недвижимость в виде 2к квартиры , которая разделена на 8 человек . У нас у каждого по 1/8 доли . Есть я и моя 12 летняя дочь , я хочу ее долю продать , одному из дольщиков . Проблема в том что я должник и из за меня наложили арест на регистрационные действия на всех членов в том числе и на долю дочери , как в крайчайшие сроки снять этот запрет
Добрый день.
Можно подать иск об освобождении имущества из под ареста от лица других собственников.
В соответствии со ст. 422 ГПК РФ
В случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.
2. Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.
В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.
3. Суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части первой настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.
Здравствуйте, Ольга!
я должник и из за меня наложили арест на регистрационные действия на всех членов в том числе и на долю дочери, как в крайчайшие сроки снять этот запрет
Такие действия судебного пристава — не основаны на законе. Должником являетесь только Вы (с Ваших слов), а не остальные сособственники жилья.
Далее — продолжу.
Продолжу.
Так, в силу пункта 44 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»
В рассматриваемом же случае, собственность находится не в общей совместной, а в общей долевой собственности. В связи с этим, запреты на регистрационные действия, в отношении долей иных сособственников жилья (помимо самого должника) — установлены судебным приставом, незаконно.
К слову, почему — то подобные нарушения стали появляться очень часто, в последнее время. Чья вина в этом, точно пока не разобрался: или судебного пристава или сотрудников Росреестра, исполняющих эти постановления о запрете.
Но, первоначально, конечно, вопросы к приставу, так как в регистрационной записи об ограничении, в Выписке из реестра (ЕГРН) — указаны, именно, постановления пристава о запрете.
Поэтому, другим сособственникам следует направить жалобу на такие постановления пристава. Верховный Суд РФ разъяснил, что с жалобой могут обратиться не только Стороны или участники исполнительного производства, но ли любые иные лица, чьи права и законные интересы нарушаются незаконными действиями, бездействиями или постановлениями судебного пристава — исполнителя.