Как будет проходить процедура банкротства, что она теряет и что будет с моей доле в доме?
Добрый день , меня зовут Наталья. Я и две мои племянницы являемся собственниками дома который достался по наследству . У племянниц есть еще квартира в собственности в равных долях. Одна племянница набрала долгов и все имущество в аресте . платить по долгам она не хочет , ппродавать имущество не хочет .Хочет начинать процедуру банкротства . Как будет проходить процедура банкротства , что она теряет и что будет с моей доле в доме?
Добрый день!
По закону о банкротстве физлиц в конкурсную массу включат только её долю в имуществе — в данном случае её часть дома и долю в квартире (если квартира не является её единственным жильём). Ваша доля и доля второй племянницы останутся неприкосновенными.
Процедура будет проходить так: сначала финансовый управляющий оценит имущество, затем предложит вам и второй племяннице выкупить долю должницы по рыночной цене. Если вы откажетесь, её долю выставят на торги. При этом у вас будет преимущественное право покупки.
Если дом невозможно разделить в натуре (например, это единое строение), суд в исключительном случае может разрешить продажу всего дома с выплатой вам компенсации, но это маловероятно — обычно реализуют только долю.
После завершения банкротства долги племянницы спишут, но она потеряет свою долю в доме и квартире, а также 5 лет не сможет брать кредиты без указания на своё банкротство.