Здравствуйте,подскажите пожалуйста.Дом разделён на три доли(на маму,брата,и меня),но земля на которой стоит дом не приватизированная.Могу ли я приватизировать её только на себя?нужно ли их согласие?
И если приватизирую только на себя, даёт ли мне это больше преимуществ на дом? Заранее благодарен за ответ!
Здравствуйте, Сергей. В соответствии с законодательством, земля под домом, находящимся в долевой собственности, может быть предоставлена только в долевую собственность всех. Кроме того, как бы вы ни приватизировали землю, ваше право собственности на дом поменяться не может. У вас имеется доля в праве на дом. Никаких оснований для изменения ее размера не имеется.
Есть ли выход в данной ситуации,как я могу распределиться со своей частью,могу ли я продать её?или если мама отдаст свою часть и у меня будет 2/3 доли намного ли у меня больше появиться прав?И ещё такой вопрос,я начал делать ремонт в доме со своей женой,дом находится в аварийном состояние,стоит ли мне сейчас оценить дом,или если есть старая оценка дома года приблизительно 2005,в будущем можно как нибудь сделать выплату части по старой оценки дома,т.к с тех пор нечего не менялось.или же его оценить сейчас так делается ремонт?заранее благодарен за ответ!