Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Вопрос: как оформить доверенность на родителей удаленно, чтобы они могли исправить ошибки в ЕГРН?
Я нахожусь не ев территории России и мне надо оформить доверенность на своих родителей для внесения известий по недвижимости. Дом с участком куплен в 2005 году. Однако в 2000 году была допущена ошибка при оформление летней кухни, находящейся на участке. Дом и земля в долевой собственности между моими родителями, мной и моей сестрой.
Вопрос: как оформить доверенность на родителей удаленно, чтобы они могли исправить ошибки в ЕГРН?
(
Необходима именно специальная доверенность, дающая родителям право на конкретные действия в отношении недвижимости и взаимодействия с Росреестром.
Обязательные полномочия в тексте:
Подавать заявления о внесении изменений в ЕГРН (исправление технической/реестровой ошибки).
Представлять интересы в Росреестре, МФЦ, Кадастровой палате.
Подписывать необходимые заявления, запросы, документы.
Получать выписки из ЕГРН, справки и иные документы.
Уплачивать госпошлины и иные платежи (либо указать, что доверенные лица вносят деньги от имени доверителя).
Необходимо указать кадастровые номера земельного участка и дома (можно добавить «иные объекты недвижимости, расположенные на участке» для летней кухни, если у нее нет отдельного номера).
Варианты удаленного оформления доверенности:
Через Консульство/Посольство РФ:
1. Найдите ближайшее консульство или посольство РФ в стране вашего пребывания.
2. Запишитесь на прием для оформления доверенности (обычно через сайт консульства).
3. Напишите текст доверенности с учетом всех необходимых полномочий (см. выше). Можно найти шаблоны в интернете («доверенность на представление интересов в Росреестре, исправление ошибки в ЕГРН»)
Обязательно укажите:
Ваши полные ФИО, паспортные данные, дату рождения, адрес регистрации в России.
Полные ФИО, паспортные данные, даты рождения родителей.
Подробное описание недвижимости (адрес, кадастровые номера участка и дома, доли собственности).
Конкретный перечень полномочий (подача заявлений, получение документов, уплата пошлин и т.д.).
Дата составления и срок действия (рекомендуется не менее 1 года).
4. Подготовить документы:
Ваш действующий загранпаспорт.
Ваш действующий внутренний российский паспорт (если есть, крайне желателен).
Копии паспортов родителей (внутренних РФ).
Копии документов на недвижимость (свидетельства о собственности или выписки из ЕГРН). Крайне важны для точного описания объекта.
Информация о кадастровых номерах и адресе.
5. Явиться в назначенное время, оплатить консульский сбор (тариф зависит от страны и срочности), подписать доверенность перед консульским должностным лицом. Консул заверит вашу подпись.
6. Вы получите оригинал доверенности, заверенный печатью консульства. Этот оригинал необходимо отправить родителям в Россию. (надежной почтой с отслеживанием).
Электронная доверенность через Госуслуги/МФЦ (Новый способ, требует подготовки):
1. Требования к Доверителю (Вам):
Подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг (gosuslugi.ru).
Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), однако получить УКЭП удаленно, находясь за рубежом, очень сложно, обычно требуется личное присутствие в удостоверяющем центре в России.
2. Требования к Поверенным (Родителям): У них также должны быть:
Подтвержденные учетные записи на Госуслугах.
Мобильные приложения Госуслуг на смартфонах.
3. Процесс (если у вас есть УКЭП):
Вы создаете проект доверенности в электронном виде (требования к содержанию те же).
Подписываете его своей УКЭП.
Отправляете родителям через портал Госуслуг или систему МФЦ.
Родители получают уведомление в приложении Госуслуг, знакомятся с текстом и подтверждают согласие действовать по доверенности своей простой электронной подписью (через приложение).
Доверенность регистрируется в реестре электронных доверенностей ФНС России.