Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И правомерно ли вообще поступила нотариус?
Добрый день. Год назад умерла мама. Мы с сестрой и отцом - наследники квартиры. Квартира куплена в браке, отец сейчас проживает там. Отец инвалид 1 группы, практически полностью парализован после инсульта, не может говорить. Дееспособности не лишался. За ним ухаживаю я и сиделка, но опекунство над ним я не оформляла. Соответственно прийти к нотариусу и заявить своё право на квартиру он не мог. Заявили только мы с сестрой. Так как квартира куплена в браке, нотариус выделила долю и на отца - половину +треть от половины. Но так как он не заявился, документами эта доля не подтверждается. Документы выдадут только мне и сестре - на доли - по ⅓ от половины квартиры. Мы ещё не вступили в наследство, так как пошлина большая, да и мы не торопимся, потому что для нас это наследование ничего не меняет - по факту это квартира отца. Однако из-за того, что документов на папину долю нет, я не могу оформить субсидию на квартплату, не могу прописать его в этой квартире (у него вообще нет прописки), даже счета по некоторым коммунальным услугам не приходят из-за отсутствия собственника (а долг и пеня растёт). По сему у меня вопрос - где и как мне взять какие-то документы о том, что он собственник своей доли? И правомерно ли вообще поступила нотариус? Она нам ничего не объясняет, предлагая только "быстренько" оформить опекунство, что для меня сейчас не представляется возможным.
Здравствуйте,
Нотариус то Вам правильно советует. Если папа не может самостоятельно ничего делать, не обслуживает себя, не говоря уже какие-то действия самостоятельно производить, к тому же нотариусу обратиться, то нужно признавать его в судебном порядке недееспособным и брать над ним опеку
Ст 29 ГК РФ
1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Потом уже в рамках ст 35-37 ГК РФ и ФЗ «Об опеке и попечительстве» от 24.04.2008 N 48-ФЗ выполнять все обязательства опекуна в интересах папы. Обратиться к нотариусу и получить свидетельство о наследстве, оформлять субсидии и т.д.
Добрый день.
Год назад умерла мама. Мы с сестрой и отцом — наследники квартиры. Квартира куплена в браке, отец сейчас проживает там. Отец инвалид 1 группы, практически полностью парализован после инсульта, не может говорить. Дееспособности не лишался. За ним ухаживаю я и сиделка, но опекунство над ним я не оформляла.
В соответствии со ст.15 Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекун является законным представителем опекаемого
Опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.
над гражданином устанавливается опека если признан недееспособным в судебном порядке в соответствии со ст.29-31 ГК РФ.
Уже все открыто. Вы обращались и открывали наследство. А папа принял его фактически, потому что прописан и проживает в этой квартире. Осталось только свидетельство получить у нотариуса на наследство и в Росреестр подать документы. Но папа не может этого сделать физически. Доверенность тоже не может выдать. Поэтому, тут нет других вариантов как опека, чтобы действовать за него. Конечно, это Ваше право. Но тогда замкнутый круг. Раз папа самостоятельно не может ничего делать