Единственная квартира приобретена в совместную с супругой собственность в 2014 году. В настоящее время оба нерезиденты. Нужно ли платить НДФЛ при продаже, при обмене в другом городе? В каком размере? Спасибо.
Здравствуйте, Аркадий!
Обязанность уплаты НДФЛ возникает, если недвижимость продаётся до истечения минимального срока владения. Обычно этот срок составляет пять лет. Срок сокращается до трёх лет, если недвижимость унаследована, получена в дар от близкого родственника, приватизирована, приобретена по договору пожизненного содержания с иждивением, куплена до 01.01.2016 или это единственное жильё и оно продаётся после 01.01.2016.
Нерезидент РФ платит налог в размере 30% от дохода, полученного при продаже недвижимости.
Если остались у вас вопросы пишите мне в Сообщения
Спасибо за быстрый ответ.
Но все же хотел бы уточнить: нерезидент при продаже единственной квартиры в 2025 г., приобретенной по договору купли-продажи ещё в 2014 году, должен платить НДФЛ или нет; или в любом случае должен платить налог 30% со всей суммы продажи? Какими регламентирующими положениями это установлено. Спасибо большое.
Вы не платите налог.