8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может можно как то заверить какие то документы, что мы купили дом или что вы можете предложить?

Добрый день. Хотим купить дом , но владелец умер, завещания нет, близкий родственник жена, но она тоже уже в возрасте и переоформлять на себя дом нет возможности, как можно его купить? Может можно как то заверить какие то документы, что мы купили дом или что вы можете предложить ? Может какую то отказную. Вообще можно сделать какие то документы, с ее подписью, может отказ от дома в пользу нас, чтобы дом считался за нами, чтобы не было такого, что через 10 лет объявятся наследники и будут вступать в права наследства.Спасибо

, Елена, г. Москва
Татьяна Подъячева
Татьяна Подъячева
Юрист, г. Новомосковск

добрый день

Согласно ст.1142 ГК РФ «Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

То есть супруга наследодателя должна вступить в наследство на этот дом прежде чем им распорядиться.

В настоящий момент она не является собственником дома, соответственно продать его вам она не может.

Отказаться от наследства в вашу пользу она также не может, так как вы не являетесь наследниками ни одной из очередей.

Согласно ст.1154 ГК РФ » Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Если этот срок пропущен, то теперь необходимо обращаться в суд.

Вступить в наследство и участвовать в судебных заседаниях можно через представителя по доверенности.

0
0
0
0
Роберт Франгульян
Роберт Франгульян
Юрист, г. Москва

Елена, в данной ситуации покупка дома возможна, если наследники вступят в наследство и оформят дом на себя, а затем продадут его вам. Если жена умершего не может или не хочет оформлять дом на себя, то нужно выяснить, есть ли другие наследники (по закону). Если наследники есть, то они могут вступить в наследство, оформить дом на себя и продать вам. Если наследников нет, то дом может перейти в собственность государства. По другому ни как не получиться. На мой взгляд, вам нужно если вы хотите  купить дом, все оформление и расходы взять на себя. Пригласите адвоката, пусть составит все необходимые документы. Жена покойного все подпишет и станет собственником. После чего, подпишите купчую… как то так. Если мой ответ помог вам, можете оставить отзыв. 

0
0
0
0
Александр Розум
Александр Розум
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.8

Добрый день.

Пока жена не оформит право на наследство, никакие документы Вас не обезопасят и рег-цию права собственности Вы не пройдете.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
И нужно ли заверить нотариусом?
Здравствуйте, у меня муж (находится в зоне боевых действий) не доверяет мне, вся доверенность оформлена на его матери, деньги также отправляет маме. Можно написать какое нибудь заявление что я не претендую ни на что, что он заработал или купил в браке? И нужно ли заверить нотариусом?
, вопрос №4853977, Екатерина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста, у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать?
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста,у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать? И ещё у нас ещё есть братья но они от всего отказываются в пользу меня нам надо какие-нибудь документы что они не претендуют?
, вопрос №4853080, Анна, г. Саратов
Недвижимость
После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой
Здравствуйте. У меня такая ситуация:Родительский дом находился в судебных спорах между моей мамой и ее сестрой, поскольку всплыло завещание бабушки после ее смерти на них двоих. После судебных споров, сестре мамы мы уже со своей сестрой выплатили половину от стоимости дома, по которой можно было продать дом на тот момент, к сожалению, мама, умерла, но ее интересы в судах представляла я и генеральная доверенность была на меня на 1/2 дома. После уплаты маминой сестре за оставшуюся 1/2часть, нотариус оформила на меня просто 1/2 часть не как покупку, а просто еще одну генеральную доверенность,и мы, как неграмотные в юридических вопросах люди, с этим и ушли. Спустя 3 года, у этой ген. Доверенности заканчивался срок и мне пришлось оформить куплей-продажей эту 1/2 часть своей сестре, чтобы эта часть дома снова не перешла в собственность маминой сестре, естественно, без передачи денег. Свидетельство о праве на наследство по закону(1/2 дома +13 соток земли) было оформлено после смерти мамы все на меня. Под домом 2 сотки земли. Сестра какое то время после смерти мамы в нем проживала, и во время ее проживания в доме случился пожар, повредив часть дома. Имеется справка с пожарной части. Сестра дом до прежнего состояния не восстановила. Теперь о его состоянии имееется справка, что дом признан непригодным для проживанияно с кадастрового учета он не снят. Могу ли я продать земельный участок без ее участия, ведь право собственности на земельный участок на мне, а дом получаеися по 1/2 доли на нас с сестрой. Хотели несколько раз у нее выкупить дом, предложив ей половину от стоимости земли, ведь участок уже зарос, но ей недостаточна сумма, говорит, учитывая при этом все еще стоимость 1/2дома, который только под снос. Подскажите, боюсь, что этот дом станет камнем преткновения для наших детей после нашей смерти. Спасибо
, вопрос №4852935, Валентина, г. Нижний Новгород
Военное право
Для убытия в отпуск военнослужащему из зоны сво кроме отпускного билета должны выдавать какие-то документы на руки или нет?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Для убытия в отпуск военнослужащему из зоны сво кроме отпускного билета должны выдавать какие-то документы на руки или нет?
, вопрос №4852297, Николай, г. Москва
Наследство
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак
Здравствуйте, мой дедушка получил 3-х комнатную квартиру в новом доме 2019 году после того как снесли Барак (аварийный дом где у него была 3-х комнатная квартира), в начале января, в апреле 2019 года он умер и я вступил в наследство и получил 1-комнатную квартиру Не знаю как но соседка (риелтор), заключила с ним какое-то соглашение или факт дарения и обменяла у него свою 1-комнатную на его 3-х комнатную и в добавок купила мебель в его квартиру Когда дедушка умер она забрала документы с морга, и выписку с морга о причине смерти, передала мне только свидетельство о смерти Сам недавно только узнал всю картину, потому что с дедушкой общение не поддерживал, что я могу сделать в такой ситуации, могу ли как то оспорить или срок исковой давности уже прошел Она не родственник, не доверительное лицо просто чужой человек которому почему то дали документы даже с морга
, вопрос №4852259, Клиент Минуллина, г. Чебоксары
Дата обновления страницы 13.07.2025