Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

700 ₽

Вопрос решен

Это регулируется каким-то нормативным актом?

Добрый день!

Хочу сделать перепланировку. Насколько я понял, проект перепланировки и работы по этой перепланировке должны выполняться проектной организацией, являющейся членом СРО.

Подскажите, пожалуйста, где можно найти список СРО, уполномоченных проводить данные работы? Это регулируется каким-то нормативным актом?

14 июля 2025, 12:38, Иван, г. Москва

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, где можно найти список СРО, уполномоченных проводить данные работы?

Официальный федеральный реестр СРО ведёт Национальное объединение проектировщиков и строителей.

https://reestr.nopriz.ru/

Требование о членстве в СРО для организаций, выполняющих проектные и строительные работы, установлено нормами Градостроительного кодекса РФ ст. 52, 55.

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/df32b8231cf067c4d4e864c717eb6b398358b504/

При выборе проектной организации обязательно проверьте наличие свидетельства о допуске к соответствующим видам работ и членство в СРО.

Вы можете запросить у организации копию свидетельства или проверить её по реестру на сайте Ростехнадзора.

https://www.gosnadzor.ru/

14 июля 2025, 12:42

Ольга Сидорова

Юрист, г. Москва

Здравствуйте .

В первую очередь необходимо разработать проект перепланировки., который разрабатывается на основании договора подряда на подготовку проекта перепланировки (переустройства) с организацией или ИП, являющимися членами соответствующей СРО.

Федеральный реестр сведений о членах СРО см. по ссылке:

reestr.nopriz.ru/?PAGE=6&page=1&sort=u.enabled&direction=asc

Перепланировку (переустройство) квартиры необходимо согласовать с органом местного самоуправления.

К примеру, в г. Москве перепланировку и переустройство согласовывает Мосжилинспекция (п. 4.2.1 положения, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП).

docs.cntd.ru/document/537906495

Для согласования собственник или наниматель по договору социального найма (уполномоченное им лицо) должен обратиться в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения квартиры непосредственно либо через МФЦ.

Для получения услуги потребуется представить следующие документы (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ) :

www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/7e4a9388b3a2611890a95ada5f607b38ad46d0fd/

14 июля 2025, 12:54

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

Здравствуйте, Иван.

Если речь идёт о квартире, то федеральное законодательство не требует подготовку проекта перепланировку организацией состоящей в СРО.

Согласно статьи 26 Жилищного кодекса РФ, необходимо получить согласие органа местного самоуправления на перепланировку.

О каком субъекте РФ идёт речь в вопросе и уточните речь о квартире?

14 июля 2025, 13:41

Иван

Клиент, г. Москва

Здравствуйте, Геннадий!
Речь идет о Москве, жилой квартире.

14 июля 2025, 14:29

Геннадий Кураев

Юрист, г. Новосибирск

рейтинг 9.3

Эксперт

В этом случае вопрос регулируется постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП согласно которого

1.3. Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме и к составу технического заключения о допустимости и безопасности проведенных работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме (приложение 3).

Приложение 3

1. Состав проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

1.1. Проект переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее — проект) оформляется в отношении планируемых работ по переустройству и перепланировке в случае, если работы в помещении не выполнялись, а также в случае, если хотя бы одна из планируемых работ предусмотрена пунктами 2 или 3 Требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных настоящим постановлением (далее — Требования к проведению переустройства и перепланировки).

1.2.3. Приложения к проекту:

1.2.3.1. В случае переустройства и (или) перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме экспертное заключение о соответствии проектной, предпроектной, нормативно-технической документации техническим регламентам, государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам, разработанное организацией, аккредитованной в установленном порядке.

1.2.3.2. Выписка из реестра членов саморегулируемой организации.

Соответственно, ответ на Ваш вопрос зависит от вида планируемых работ

14 июля 2025, 14:58

Похожие вопросы

Семейное право

Или есть какие-то правила на такой случай?

Здравствуйте! Подскажите: согласно иску мы просим с ответчика основной долг, неустойку, проценты за пользование средствами и судебные издержки, ответчик между судебными заседаниями заплатил в счёт погашения долга некую сумму, но не уточнил в счёт чего это погашение (основного долга, или неустойки или чего?), после чего со связи пропал Мы сейчас хотим уточнить иск. Нам самим решать в счёт какой части долга эта выплата? Или есть какие-то правила на такой случай?

07 февраля, 17:20, вопрос №4850017, Ирина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Недвижимость

Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом

Продаём частный дом в Краснодарском крае. Сами живём в Москве. Дом принадлежит моей матери (основание - договор дарения от покойной бабушки). В станице проводили работы по воде и нескольких улицах случилась авария, каким то рандомным образом и потому, что у нас никто не проживает, газовая служба перекрыла нам газ. Теперь, чтобы его включить, необходимо переделать договор обслуживания на нового собственника, то есть на мою мать. Кроме прочего, год назад, когда сломался котёл, его поменяли и не оформили это как положено. Сейчас, когда решили все это сделать, пожарники при осмотре помещения отказался подписывать акт, мотивиоуя отказ тем, что в доме все сделано не по схеме (котёл действительно по какой - то причине перенесли из кухни, где он должен быть согласно плану газоснабжения, в отдельное помещение + ему не понравился дымоход, сказал, что нужно все переделывать, дымоход и менять полностью проект). Без этого он не готов подписывать акт, без акта теперь нельзя переоформить договор и вернуть газоснабжение в дом. Напоминаю, что мы не живём там и заниматься всем этим дистанционно крайне затруднительно. Я ещё молчу, что все это выливается в совсем другие суммы. Дом планировалось продать, уже есть покупатель. Вопрос : можно ли продать дом, оформить сделку на сам дом и участок, без переоформленного на мою мать договор с газовой службой? Сделать дисконт покупателю, с условием, что он занимается всем этим самостоятельно (покупатель проживает в станице). Все документы передать, естественно.

07 февраля, 10:56, вопрос №4849726, Надежда, г. Москва

4 ответа

Гражданское право

Позвонили из Единого центра кредитования, офлрмили кредит на какую то организацию МКБ, но для этого нужны дебетовые карты ВТБ и Альфа-банка, предложили офлрмить, назвала коды из смс

07 февраля, 08:55, вопрос №4849566, Марина, г. Ангарск

1 ответ

Жилищное право

В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей

Здравствуйте. Такая ситуация, у меня есть младший брат инвалид детства ( умственно отсталый) проживал с нашей матерью и со мной, она при жизни купила дом и оформила на него договор купли-продажи. Мама заболела, находилась на лечении, но спасти не удалось, мама умерла в 2018 году, хоронила я её сама , об этом имеется справка. Дом попал под боевые действия в 2015 году, частично разрушен. В 2025 году я с братом обратилась в управление социальной защиты населения , документы на дом я сохранила,там он не дал мне жаль с ним действовать на основании того, что дом оформлен на него. В итоге он подписал какие-то документы, по которым получил компенсацию 700 тысяч рублей. Могу ли я обратиться в суд о признании брата невменяемым, ( справка имеется у него об инвалидности) и опровергнуть решение комиссии в которой он подписал неизвестный мне документ?

06 февраля, 17:04, вопрос №4849070, Вера, г. Москва

1 ответ

Предпринимательское право

Могу ли я принимать платежи в этом сервисе на счет ИП, или надо будет переходить на ИП по УСН, либо может можно просто докинуть какие-то другие ОКВЭды?

Добрый день. Сейчас я оформлен как ИП на НПД, по факту - самозанятый. Выбраны ОКВЭД - разработка программного обеспечения. Сейчас я реализовал сервис, для мониторинга определенных параметров сайтов. Могу ли я принимать платежи в этом сервисе на счет ИП, или надо будет переходить на ИП по УСН, либо может можно просто докинуть какие-то другие ОКВЭды?

06 февраля, 11:56, вопрос №4848721, Сергей, г. Москва

1 ответ