Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок получен в наследство, в генплане указано что на этом месте должен быть разъезд
Доброго вечера! Соседи заняли территорию общего пользования где должен быть разъезд. Установили забор, на территории растут яблони, убирать они не хотят. Участок получен в наследство, в генплане указано что на этом месте должен быть разъезд. У меня появилась необходимость поставить дополнительную опору для электропередач на этих землях, но они не предоставляют доступ к этим землям. Идет судебный процесс, но мне нужен свет. Как мне быть? Спасибо за разъяснение.
Здравствуйте Елена.
Судя по описанию, речь идёт об участке, который относится к земле общего пользования, и на нём по генплану предусмотрен проезд. Если соседи самовольно заняли эту территорию и фактически перекрыли доступ, это уже нарушение земельного и градостроительного законодательства.
Раз у вас уже идёт судебный процесс, важно в рамках него заявить не только о самозахвате земли общего пользования, но и об обеспечительных мерах — например, о временном доступе к участку для установки электроподключения. Суд может это удовлетворить, особенно если вы докажете, что речь идёт об объекте первой необходимости — как в вашем случае, электроснабжение.
Также вы можете обратиться в местную администрацию (если участок действительно муниципальный), чтобы они зафиксировали самовольное ограждение общего участка и провели проверку. Параллельно можно направить жалобу в Росреестр или кадастровую палату — если соседи безосновательно изменили границы или фактически заняли чужой участок, это должно быть зафиксировано.
Что касается срочного подключения электричества — вы можете направить в сетевую компанию заявление с описанием ситуации, приложив подтверждение, что доступа к нужной точке подключения нет из-за действий соседей, и попросить предложить альтернативу. Иногда сети могут временно установить столб на вашем участке с обходом спорной зоны — если технически возможно.
Иными словами — используйте все каналы: суд (с ходатайством об обеспечительных мерах), администрацию (для фиксации самозахвата), и сетевую организацию (для возможного временного подключения).