Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обезопасить собственность, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?
Здравствуйте. Мы с мужем в официальном браке, двое детей. У мужа есть уже совершеннолетняя дочь от первого брака. Он написал завещание, в котором лишает её наследства. Мы собираемся купить квартиру на мои средства. Как обезопасить собственность, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?
Здравствуйте.
квартиру на мои средства.
А что это за средства — подаренные, добрачные? Если это заработок Ваш, то это не считается личными средствами.
Некоторые это путают, поэтому уточняю
, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?
Добрый день! Заключить брачный договор передав всю квартиру изначально в Вашу собственность. Затем Вы подарите ее своих детям. Налога при этом у них не возникает в силу ст. 217 НК РФ. Если квартира будет только за Вами в порядке наследования ее часть может вернуться к мужу а от него в порядке наследования его дочери. Маловероятно, но гипотетически такая ситуация возможна.
Добрый день Ирина.
Как обезопасить собственность, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?
Брачный договор может закрепить, что квартира — исключительно ваша собственность, даже если она приобретена в браке.
Супруги вправе определить в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.
При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов п. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/497f052f1260df20dcbb1700e0e71423cf350878/
Здравствуйте.
Вы можете заключить брачный договор в соответствии со ст.41 СК РФ, определив что что приобретаемая квартира Ваша собственность.
Если заработок получен в браке, тогда это общие средства, и квартира поступит в общую собственность.
В этом случае, целесообразно заключить брачный договор, по которому квартира будет только в Вашей собственности.
Но это, конечно, потребует согласия супруга.
Статья 42 Семейного кодекса РФ Содержание брачного договора
Брачный договор удостоверяется в нотариальном порядке, и без этого является недействительным.