8 499 938-65-20
1000 ₽
Вопрос решен

Как защитить купленную на мои средства квартиру от претензий совершеннолетней дочери мужа

Здравствуйте. Мы с мужем в официальном браке, двое детей. У мужа есть уже совершеннолетняя дочь от первого брака. Он написал завещание, в котором лишает её наследства. Мы собираемся купить квартиру на мои средства. Как обезопасить собственность, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?

, ирина, г. Москва

Здравствуйте.

квартиру на мои средства.

А что это за средства — подаренные, добрачные?  Если это заработок Ваш, то это не считается личными средствами.

Некоторые это путают, поэтому уточняю

1
0
1
0
ирина
ирина
Клиент, г. Москва
Это мой заработок
Это мой заработок

Если заработок получен в браке, тогда это общие средства, и квартира поступит в общую собственность.

В этом случае, целесообразно заключить брачный договор, по которому квартира будет только в Вашей собственности.

Но это, конечно, потребует согласия супруга.

Статья 42 Семейного кодекса РФ Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса),установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Брачный договор удостоверяется в нотариальном порядке, и без этого является недействительным.

0
0
0
0
, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?

 Добрый день! Заключить брачный договор передав всю квартиру изначально в Вашу собственность. Затем Вы подарите ее своих детям. Налога при этом у них не возникает в силу ст. 217 НК РФ. Если квартира будет только за Вами в порядке наследования ее часть может вернуться к мужу а от него в порядке наследования его дочери. Маловероятно, но гипотетически такая ситуация возможна.

0
0
0
0

Добрый день Ирина.

Как обезопасить собственность, чтобы ни при каких обстоятельствах дочь от первого брака не претендовала на неё (даже на часть)?

 Брачный договор может закрепить, что квартира — исключительно ваша собственность, даже если она приобретена в браке.

Супруги вправе определить в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака.

При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов п. 1 ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_8982/497f052f1260df20dcbb1700e0e71423cf350878/

0
0
0
0
Похожие вопросы
У мужа от первого брака есть двое детей, он платит алименты на них, у нас с ним 4 детей, если я подам на алименты то как будут делить на всех детей
У мужа от первого брака есть двое детей, он платит алименты на них, у нас с ним 4 детей, если я подам на алименты то как будут делить на всех детей
, вопрос №4853705, Елизавета, г. Москва
У мужа от первого брака есть 2 детейон платит алименты на них
У мужа от первого брака есть 2 детей,он платит алименты на них, у нас с ним есть 4 детей,как будут делить алименты на всех детей если и я подам на алименты на своих 4 детей
, вопрос №4853697, Елизавета,
Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался
Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.
, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста, у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать?
Здравствуйте у меня погиб брат в августе 2025г сейчас он находится ещё в морге, подскажите пожалуйста,у нас родители умерли жены и детей у него нет, какие на какие выплаты я могу претендовать? И ещё у нас ещё есть братья но они от всего отказываются в пользу меня нам надо какие-нибудь документы что они не претендуют?
, вопрос №4853080, Анна, г. Саратов
Дата обновления страницы 18.07.2025