8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Можно ли изъять частный земельный участок промназначения для нужд государства?

Может ли администрация изъять земельный участок находящийся в частной собственности промназначения для нужд государства?

, Максим Черкасов, г. Москва
Ольга Чистякова
Ольга Чистякова
Юрист, г. Пенза
рейтинг 7.4

Здравствуйте. 

Может ли администрация изъять земельный участок находящийся в частной собственности промназначения для нужд государства?

 Может.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в результате которого прекращаются право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или право безвозмездного пользования таким земельным участком, может осуществляться независимо от формы собственности на такой земельный участок в силу п. 5 ст. 56.3 ЗК РФ.

Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъекта РФ либо органов местного самоуправления — в зависимости от того, для нужд какого уровня осуществляется изъятие ст. 56.2 ЗК РФ.

Вас обязаны письменно уведомить о планируемом изъятии и предложить заключить соглашение о выкупе участка.
В соглашении указываются сроки, размер и порядок выплаты возмещения (включая рыночную стоимость участка и убытки).
Если соглашение не достигнуто, изъятие возможно только по решению суда согласно ст. 282 Гражданского кодекса РФ.
Иск может быть подан не ранее чем через 90 дней после направления проекта соглашения собственнику.
Собственнику выплачивается рыночная стоимость участка и всех расположенных на нём объектов недвижимости, а также убытки, связанные с изъятием в силу ст. 281 ГК РФ.
По соглашению сторон возможно предоставление другого участка или имущества взамен.

0
0
0
0
Алина Гончарова
Алина Гончарова
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте, Максим!

Чисто теоретически — может, но не по своему желанию, а при наличии обстоятельств, предусмотренных ст. 49 ЗК РФ https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a2d44013e12a0ad5697ee11f08686b38a6587ed8/

Чаще всего это происходит, если по участку пройдет дорога федерального или регионального назначения. Кроме того, сейчас может быть актуально такое основание (если участок расположен в приграничных регионах):

объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации;

Назначение земельного участка роли не играет: изъять могут и ИЖС, и промназначения, и любой другой.

0
0
0
0

В соответствии со ст. 56.6 ЗК РФ, будет принято решение об изъятии, в котором изложат в том числе

цель изъятия земельных участков, реквизиты документов, в соответствии с которыми осуществляется изъятие

Это решение будет опубликовано на официальном сайте органа, который его принял, а копия направлена правообладателю участка. Если не возражаете, заключаете соглашение (ст. 56.10 ЗК РФ), где будет указано, сколько Вам должны выплатить за участок. 

Если не соглашаетесь, орган обращается в суд (ст. 282 ГК РФ) для принудительного изъятия.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Доверенности нотариуса
Может ли, заключенный отец, подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына
Может ли ,заключенный отец ,подарить 1/2 доли дома и земельного участка на дочь и сына. Как составить документ, человек находится в отдалености от родственников и нужно ли присутсвие нотариуса при подписании документа.
, вопрос №4850940, Денис, г. Москва
Земельное право
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для
В наследство получил земельный участок в снт по факту данного участка нет там не законно устроили карьер для добычи песка когда ни кто не может сказать это происходило было обращение в увд снт несет ответственность за уничтожение земельного участка и строения на нём
, вопрос №4850755, Ильвир, г. Москва
Земельное право
У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?
Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию
, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская
Земельное право
Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
Муж является ветераном боевых действий, по этому основанию он уже получил в 2023 году земельный участок под ведение садоводства в аренду без торгов. В дальнейшем он получил бессрочную инвалидность и собирается вставать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Может ли он в этом случае получить еще один земельный участок уже по другой льготе?
, вопрос №4849839, Татьяна Волкова, г. Москва
Земельное право
Имеет ли право администрация формировать новый участок, если проезд к нему может быть выполнен только с нарушением - предельно допустимый уклон будет почти вдвое выше нормы?
Имеет ли право администрация формировать новый участок, если проезд к нему может быть выполнен только с нарушением - предельно допустимый уклон будет почти вдвое выше нормы?
, вопрос №4848907, Лариса, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 21.07.2025